这家物企靠打官司挣了1个亿

　　文/乐居财经 邓鑫妮

　　冷冽的北风穿过门洞，几艘乌篷船载客行远，青砖黛瓦的乌镇水乡沉浸在热闹之中。

　　2015年12月，王献蜀带着刚刚完成重组的巴士在线，现身乌镇互联网大会。

　　他的心情不错，一连更新了好几条微博动态，有与马化腾、马云、李彦宏等互联网大佬的合影，也有他自己演讲的主题。

　　眼下，新一届的世界互联网大会又将在乌镇举行，然而物是人非早已不见王献蜀的身影。

　　更为戏剧性的是，王献蜀还背上了1亿元的判决书，原告方正是巴士在线（现称“中天服务”，002188.SZ）。

　　从牵手重组到分道扬镳，王献蜀被告上法庭，而驶向退市边缘的“巴士在线”再被实控人楼永良拉回，双方已经渐行渐远。

　　10月的最后一天，已经完成更名的中天服务披露了2022年三季度报告。

　　此外，中天服务诉中麦控股有限公司（以下简称“中麦控股”）、王献蜀合同纠纷一案已经审理终结，判决中麦控股等支付前者1亿元及违约金。

　　除了这起官司，王献蜀留下的其他债务坑尚未清除，是否会影响到上市公司的运营和业绩，需打上一个问号。

　　现金减少1亿元

　　中天服务成为A股第五家上市物企，或许也是其中规模最小的一家。

　　在其最近披露的几份财报中，并未直接亮出规模，而是坦言道：“中天美好服务公司在管面积规模处于行业中下水平，总体的管理水平与行业前沿存在差距。”

　　不过据2020年底的数据，中天服务规模约为309.97万平方米，同比增长13.02%；预计2021年底达能到518.96万方，同比增长67.42%。

　　作为一家刚刚转入物管赛道的企业，中天服务的规模称得上“迷你”，而如此规模下，其业绩水平也受到影响。2022年前三季度，中天服务实现营业总收入2.12亿元，同比增长33.05%。

　　与此前相比，净利润方面实现较大逆转。期内归母净利润4840.82万元，同比增长554.01%。

　　不过受货币资金减少及其他资产变动的影响，中天服务总资产较上一年末减少23.02%至约2.23亿元。其中，流动资产中的货币资金减少了1.07亿元，减少量最大，较2022年初减少43.31%。其表示，“主要系公司归还控股股东借款本金及利息、支付诉讼案件和解款所致。”

　　好消息是，法院已经判决中麦控股和王献蜀支付1亿元及违约金，王献蜀是中麦控股的实控人，持股超过99%。

　　这对中天服务来说是笔不小的数字。

　　有人评价：“16亿的市值，靠官司就挣了1亿元。”

　　然而不太确定的是，王献蜀能否按时还款。拖欠款项这件事上，王献蜀早有先例，2021年9月法院也曾判决其支付给中天服务7519万元及违约金，截至今年6月底尚未支付。

　　两次对簿公堂的事件起因是：2020年1月22日，公司与中麦控股有限公司、王献蜀签订业绩补偿相关《协议书》，然而当中天服务履行协议书义务后，中麦控股和王献蜀却未按时完成支付事宜，其中第一期款项约7519万元应于2020年12月20日前支付，第二期款项1亿元应于2021年12月20日前交付。

　　乐居财经《物业K线》了解到，巴士在线在2015年曾有一次重大资产重组，彼时公司还未改名，仍称“新嘉联”。

　　新嘉联收购王献蜀旗下的巴士在线科技，将上市公司改名为“巴士在线”，并聘请王献蜀担任公司总经理。

　　注入新鲜血液的巴士在线持续过一段时间的业绩增长，但是因重组与巴士在线科技签订的《盈利承诺及补偿协议》成了后续一系列官司的“暗雷”。

　　2017年底，王献蜀失踪，其背后的借贷、质押浮出水面。

　　一地鸡毛

　　将物管业务注入到中天服务，最早有人猜测楼永良是为了“保壳”。但2021年中期物管股正处于高位，于是助推中天服务上市也就成了顺水推舟的事情。

　　2021年6月7日，中天美好集团将其持有的中天美好生活服务100%股权转赠给巴士在线，工商变更登记完成。

　　楼永良腾笼换鸟，巴士在线摇身一变成为一家物业管理为主业的公司。

　　2015年并表的巴士在线科技，早在2021年3月份就被转让，而王献蜀也在2018年1月份辞去公司总经理及法定代表人职务，其控股的中麦控股在巴士在线的持股份额逐渐减少。

　　然而，此时的巴士在线内外交困，债务牵连一地鸡毛。

　　根据当时的公告，2017年1月-9月，巴士在线科技累计虚增营业收入约4393.64万元，而这也导致巴士在线2017年一季报、半年报、三季报披露的信息存在虚假记载。

　　2020年4月13日，浙江证监局公布对巴士在线的行政处罚。除了公司和高管受罚外，这起财务造假还遭到了投资者起诉索赔。

　　目前，部分案件已达成和解，不过也还有部分案件处于一审、二审审理程序中。

　　据中天服务公告，截至9月9日公司还有4笔尚未披露的小额诉讼，合计金额92.35万元。

　　企查查显示，中天服务有裁判文书记录82条，案件总金额约为2亿元，企业作为被告的文书占比61.54%，涉案案由为民间借贷纠纷的案件最多；同时还有行政处罚记录3条，罚款总金额为40.20万元。

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责任编辑：刘万里 SF014