实地集团运营会上 刘森峰摔门而去

　　原标题：刘森峰摔门而去

　　来源：微信公众号“壹地产”

　　上个月的实地集团运营会，是总裁刘森峰主持召开的，实地各大区域领导线上参会。当着众多高管的面，刘总没聊业务，只说了两句话：

　　北一区总裁余洁引咎辞职；

　　我也不干了。

　　说完，刘总裁就摔门离场。子姨问刘总裁，他的回应是：

　　没离职。

　　确实，眼下刘森峰在实地系统中的编制还在，工资也在照发。但显然，当众放话后，不仅仅是心血来潮。

　　上个月那场运营会议后，实地的变化开始了。朋友告诉子姨，实地集团进入了人事动荡期，几乎每天都有新领导任命。

　　从去年十月加盟实地以来，关于这位地产界明星职业经理人的各种传言，从未间断过。上个月，面对离职的报道，刘森峰和实地都出面否认，两天后，他还发了条朋友圈说：

　　请大家不要为我操心，凡事各有渡口，各有归舟。

　　壹地产获悉，被刘点名的实地集团副总裁、北一区区域总裁余洁已提交辞呈离职。目前，余洁回到了合生创展，负责好生活平台。

　　余洁是合生创展的老人，这十几年来，她两进两出合生。

　　她在合生是从管培生做起的，2002年后，合生在北京业绩全线飘红，负责操盘珠江帝景、罗马嘉园、珠江绿洲等热销项目的，就是余洁。

　　7年后，已经是合生华北区域副总、分管营销业务的余洁，加入龙湖。一年后她又从龙湖离职加入协信，任协信营销总经理。

　　2012，朱桔榕接班，余洁重回合生，负责住宅事业部并担任合生的营销总。但不久后，余洁又被调任集团办公室主任。在这个闲职上，曾经的营销风云人物，变得沉寂起来。

　　她再次出现时，已经是2018年，头衔也变成了实地集团副总裁、北京公司董事长。

　　现在，她终于还是回到了老东家。

　　实地的朋友说，余洁辞职的原因，可能是天津常春藤项目被集团查出了问题。

　　但最主要的原因，是项目进度没有满足刘总高周转要求。

　　今年3月6日，实地以2.8亿元的底价在天津蓟州拿到了块七个足球场大小的土地，要开发一个低层洋房项目常春藤。

　　按刘森峰在实地提出的“1236”时间点，这个项目要在6个月后的9月6日开盘。但项目精装样板间迟迟通不过验收，60天的工期干了120天，付款8成后，活还是没干完。

　　余洁只好走人。

　　接任余洁职位的，是实地集团副总裁王洪志，他这个级别的领导，在实地还有二三十个。

　　今天，实地又多了一位陌生的副总裁潘娜，负责人力业务，原人力负责人樊全文负责筹备培训学员。

　　刘森峰在碧桂园江苏区域的众多下属加盟的广州旭日建设，也陷入了尴尬的境地。这家成立于2018年的工程公司，总经理是碧桂园项目的建设公司，江苏博智林的执行总经理陈文锋。

　　很多实地的工程，是由旭日建设负责的。刘森峰讲话后，风水轮流转了：

　　实地郑州项目的总包，马上换成了中建。

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责任编辑：薛永玮