万达此前宣布对全国323个万达广场内所有商户免除1月24日至2月29日的租金和物业费。近日，有媒体报道，部分商户表示实际减免政策是“到期后免费续36天”，且有部分商户未收到减免通知。对此，万达内部知情人士称：“既然承诺，肯定会免。”

　　为何部分商户至今没有收到免租通知？万达内部知情人士称，具体操作层面，可能各地会存在时间差，但是一定会减免租金。

　　针对部分商户对“合同到期免费续36天”与减免承诺有偏差的质疑，上述万达知情人士还表示，万达广场全国几万家商铺，会根据各地交租方式不同差异化执行。具体执行包括但不限于：第一，下次交租时，直接减免相应天数租金；第二，合同到期后，免费将租期顺延一定天数。

　　“能确定的是，不会通过将已付租金返还给商铺这样的方式。”他说。业内人士向8号楼解释，“商业租赁与民用住房租赁有所不同，不会压一付一，有时是年付或者半年付。”

　　南京万达广场减免通知

　　吉林昌邑万达广场减免通知

　　据了解，南京万达广场、吉林昌邑万达广场、桂林万达广场等均在2020年1月25日发出通知。通知称，针对武汉新冠病毒肺炎疫情，为减轻万达广场内所有商户的经营压力，决定1月25日至2月29日期间，对广场内商户租金及物业费实行全面政策，涉及租金及物业费从商户下月账单中自动减免。

　　据8号楼了解，迄今为止万达集团官网和微博还没有出示任何减租的具体执行方案，或是针对租户的官方通知。

　　对此，万达品牌部相关人员向8号楼回应，“已经在执行，不少城市万达广场已经向商户发送减免通知。由于我们想低调处理，所以官网没有正式通知。”

　　据央视《新闻联播》栏目2月7日报道，万达集团对全国323个万达广场内所有商户免除1月24日至2月29日的租金和物业费。按照2019年万达集团全年384亿元的租金收入来折算，此次减免租金约为35亿元。据万达商管中心常务副总裁王志彬，万达此次免除的租金和物业费将接近40亿。

　　但根据媒体报道，不少商户未接到减免通知，或收到的通知与万达减免承诺有较大出入。例如，福州一家万达广场通知通知免租后反悔；广西桂林高新万达广场告知商户，合约到期后“免费续约36天，而不是在下一季度租金中减免”；而南京一家万达广场接到通知，只减免31天的50%。

　　（8号楼工作室 刘娜）

责任编辑：霍琦