文/新浪财经意见领袖（微信公众号kopleader）专栏作家 李德林
在不动产登记没有联网之前，全国各地随便买，你看原来的铁道部长刘志军，狡兔三窟那都是老黄历了。很多人说，现在不行啦，都实名制，还全国联网。重要吗？不重要。
曾经，我们看到过很多房哥房嫂，最夸张的莫过于刘志军，全国各地300多套房。官员落马，如果名下没有几套房子，都不好意思说自己是个贪官。高房价很多因素，其中有一个因素跟洗钱有着密切的关系。
洗钱？听上去很可怕的一件事。哥伦比亚有一个大毒枭叫巴勃罗，贩毒赚很多钱，一年差不多200亿美金吧。这个巴勃罗看着那么多美金真的很犯愁，你赚了钱怎么花？人家问你钱怎么来的，你能说，老子贩毒？不能，再说，哥伦比亚那个小地方，洗钱也洗不了200亿，怎么办呢？哥们想了一个妙招，把贩毒赚的钱用皮筋扎成一捆一捆的，用箱子埋在地下。贩毒没文化好可怕，光皮筋一年就要花3万，美金。埋在地下那蛇虫鼠蚁的，一年啃掉超过10亿美金。没文化真可怕，你到中国来炒房试试？
在不动产登记没有联网之前，全国各地随便买，你看原来的铁道部长刘志军，狡兔三窟那都是老黄历了。很多人说，现在不行啦，都实名制，还全国联网。重要吗？不重要。
巴勃罗手下那么多小弟，他们都买两套房子了？用他们身份证买啊。户口、房子分离啊，大哥给你们钱买房，你敢吞掉大哥的房子？很多说，你那是黑钱，怎么买房？你去售楼处，跟售楼小姐说，我要现金买房，你看看，有没有售楼小姐脑子坏掉的人会问你：先生，你的钱来源合法吗？他们恨不得立即抱着你叫你金主爸爸。
你是不是嫌弃一人一套房这个速度洗钱太慢？那就成了多家皮包公司，找个小弟当法人代表。公司洗钱就不要一把现金支付了，搞按揭贷款，用黑钱还贷。你觉得还贷很麻烦，几个月你到手一卖，黑钱不就变成白的了吗？还是通过银行合法洗白白的。
很多人说，你那都是瞎扯，现在哪有什么毒枭？他们的洗钱根本就推不高房价。好吧，那贪官房叔们行么？我们还在苦哈哈为首付赚钱的时候，人家贪官都是几百套房在手，你说他们会不会推高房价？官员都很怕收受贿赂被抓，怎么办呢？通过房子洗钱啊。
比如，我要给一个官员送礼，我直接送，肯定没人搭理我，毕竟人家的前程比眼前的几百万更值钱啊。怎么办呢？找个小弟，跟官员说，想买他的房子，多少钱不重要，先签个意向性协议，看你要行贿多少，就打行贿款一半的预付款。同时，在协议中约定，如果买方违约，要进行预付款的双倍赔偿。肯定违约嘛，官员家属将买方告上法庭，肯定一告一个准儿啊，法院还帮助官员执行违约款，一切都是通过合法渠道就将行贿款给洗白了。
行贿如果数额巨大怎么办？那就把售价在签约的时候飙高一点。二手房价格就这么一点点给推起来。现在，你还会只把高房价推到开发商身上吗？高房价背后，除了将黄赌毒、行贿款给洗白，还有哪些洗钱推高了房价呢？我们下次再讲。
(本文作者介绍：著名财经作家、《德林爆语》主持人。三分钟财经脱口秀，每天一个资本真相，微信公众号:delinshe)
责任编辑：张文
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