贺江兵:建议贷款转入LPR步入降息周期

2020年03月05日10:53    作者:贺江兵  

  文/新浪财经意见领袖专栏作家 贺江兵

  3月3日,美国联邦储备委员会宣布降息50个基点,至1%-1.25%。这是美联储在七国集团财长和央行行长会议后作出的紧急决定。次日,实行联系汇率制度的香港也宣布降息50个基点。很多人还在纠结中国人民银行是不是会跟进,事实上,人民银行早在贷款利率上实行了降息,属于启动了不对称降息,存款利率降低料会启动。

  3月1日,多家银行发布公告,自即日起启动个人存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR的工作(简称“LPR转换”)。

  按照中国人民银行公告〔2019〕第30号,LPR转换原则上应在8月31日前完成。由于个人存量浮动利率贷款以住房贷款为主,所以广大房贷一族将在未来半年内面对一道选择题——房贷合同选择“固定利率”还是“LPR加点”?回答机会只有一次,选择结果则关系到未来房贷利息支出多少。简单理解是:如果认为贷款存续期内平均贷款利率上行的概率大,就应选择“固定利率”,反之则应选择“LPR加点”。

  我个人建议大家转换成LPR利率,最主要的依据是,中国货币政策进入降息周期。主要原因有以下几个方面。

  第一,中国面临通胀和经济下行双重压力,加息可以抑制通胀,但是会阻碍经济发展;降息可以拉动经济增长但是会对通胀产生压力,然而,央行会选择降息。滞胀压力是很特殊的经济现象,一般来说,经济下行会出现通缩;只有经济过热的时候才会发生通货膨胀。在经济下滑伴随通胀是非常罕见的现象,这种现象少见也会发生。比如,上世纪七八十年代的美国由于石油价格飙升,制造业外迁,日本物美价廉商品进入,造成美国经济下滑与通胀严重,形成严重的滞胀。美联储不顾当时总统里根反对将利率提高到10%以上。同时,里根推行了减税政策——主导者就是特朗普经济顾问拉斐尔,他在特朗普执政初期设计主导了现在美国的减税制度;另一方面跟日本和西欧主要经济体签署《广场协议》——当时里根的副贸易代表莱特希泽是现在负责中美贸易谈判首席代表,迫使日本本币升值和进口美国汽车等,里根的政策成功让美国解决了滞胀问题,并未日后经济起飞奠定了根基。

  在滞胀压力之下,任何国家央行都会面临行政当局巨大的降息压力,确保经济增长是优先考虑,通胀并不是。虽然,中国减税已有行动,但是,庞大的吃财政饭臃肿的系统远没有裁减任何迹象,不能对减税期望过高。剩下的只有降息一条路可走了。

  第二,中国通胀是结构性、季节性和偶发性,加息并不能有效遏制。本轮通胀主要由猪肉涨价引发,拉动食品和农副产品价格上涨;春节期间由于交通不畅,企业大面积停工造成供给不足所致。这些问题的解决何必政策加息完全不能解决。当然,降息更不能解决。不过,降息可以缓解企业融资成本过高,拉动投资与刺激消费、缓解人民币升值压力。由于实施了高速公路临时免交过路费,加之道路畅通后,疫情稳定开工恢复生产,特殊原因造成的通胀会得到缓解。中国一直存在产能过剩而非不足,物价持续上涨导致严重的恶性通胀的基础并不存在。

  第三,贷款事实上已经进入降息周期,最终会导致存款利率下调。虽然,LPR利率每次只有10个基点左右,也是持续几个月下调,由于贷款利率持续下调,为保持商业银行存贷利差与盈利,让商业银行有放贷款积极性,央行降低存款基准利率是极有可能。美国和西方主要经济体进入降息周期,中美存款利率倒挂,中国人民银行有下调25个基点可能,以保持与美国存款利率水平,从而保持汇率稳定性。

  另一方面现有存款基准利率与LPR贷款利率有200多个基点利差,贷款利率依然有较大的下调空间,如果存款基准利率下调,商业银行LPR利率将进入较长时期的下降周期。

  第四,时间窗口选择。美联储自次贷危机以来首次选择在议息会议期间宣布,并且,在收市之前宣布降息,事后看来并非良策。美国股市在美联储宣布降息后暴涨,随后依然暴跌。有个段子很能反映当时金融市场心态:美股就好像突发高烧40度的孩子,央妈美联储突然对他说“我给你一大笔钱,孩子你想买啥就买啥吧,让自己高兴起来”,孩子一想“卧槽,她突然对我这么好,我不会得了癌症吧”。中国人民银行货币政策调整一般选择在周末进行,偶有突发事件发生,只是在开市之前宣布,记忆中没有过在金融市场交易之中宣布的。人民银行会不会跟进美联储降息,贷款方面是肯定会跟进的,存款基准利率随着美联储降息周期到来,人行降低存款基准利率是大概率事件。

  (本文作者介绍:独立金融学者)

责任编辑:张文

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文章关键词: 房贷 降息 LPR
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