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房地产价格投诉排第四，重庆物价部门下月起将进行首次全面清查
经济适用房不按审批价格销售、商品房代收费标准过高的开发商下月起将一一现形。重庆市物价局昨日透露，从下月中旬起，将首次对重庆市2002—2004年以来修建的商品房及经济适用房价格进行全面清查。
房地产价格投诉排第四
昨日，来自重庆市物价局价格举报中心的资料显示，近五年来，重庆关于房地产及物业管理方面的价格违法行为明显上升。去年，重庆共查处房地产及物业管理价格违法案件62件，比2003年增加41件，增加66.1%。继教育、医疗、交通后，房地产坐上了全年投诉榜的第四把交椅。
据重庆市物价局价格举报中心负责人介绍，市民投诉热点主要集中在商品房代收费、物业服务收费及经济适用房的销售价格等价格违法行为。如房地产开发商收取代收费时，不执行规定的收费标准，且收费偏高。部分开发商销售的经济适用房，不按物价部门核定的价格出售，而是按商品房价格高价售出。在物业管理收费上，出现物业服务公司抬高标准收费、自立项目收费、只收费不服务或少服务等价格违法现象。
3年内的新房纳入检查
市物价局房地产价格处处长涂远继称，此次检查的范围是全市2002年—2004年以来修建的商品房及经济适用住房，时间从5月中旬至11月中旬。物价部门表示，各房地产开发经营企业必须对2002年以来的具体收费项目、标准进行详细清理，并如实上报，如果7月中旬物价部门在交叉清查中再发现有违法收费行为，将从重处理。
据了解，全市有关部门在前期调查中发现，商品房代收费的金额悬殊，最低费用为500元，最高费用达2万元，缴纳了4000元以上的家庭占调查家庭总数的62%。在经济适用房的销售价格上，从市物价局审批的定价看，我市经济适用房的价格稍高点的在2100元左右，加上浮动比例(平层上浮不超过10%、错层上浮不超过15%、跃层住宅上浮不超过20%)，审批的实际最高卖价也就在2500元左右。开发商违规提价销售的现象比比皆是。(见习记者 杨丽)
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