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央行调查显示：城镇居民对外币不看好对房价多观望
本报记者 孙杰 报道昨天，中国人民银行发布了其2005年11月中、下旬在全国50个大、中、小城市进行的城镇储户问卷调查，结果显示，居民外币储蓄和购买住房意愿下降，预期收入增加，向私人和银行借款减少。
央行新闻处负责人称，此次调查问卷收回20000份，主要发现有以下几个特点。
人民币储蓄意愿增强
央行表示，居民在对利率水平认可度有所降低的前提下仍然追捧储蓄存款，很大程度上是因为投资渠道匮乏。近期股市盘整，投资者刚燃起的投资股票信心再次下降，本季调查，只有5.1%的居民认为“投资股票最合算”。国债发行量有限又难以满足需求，居民苦于缺乏投资渠道，只好被动储蓄。
外币储蓄意愿下降
中国人民银行决定自2005年10月15日起再一次上调境内商业银行美元、港币小额外币存款利率上限。央行称，此政策的出台并未增强居民持有美元、港币的信心，本季调查结果，储蓄币种选择“美元”的居民人数占比为3.4%，较上季和上年同期均下降0.7个百分点；选“港币”的居民人数占比为1%，较上季和上年同期均下降0.3个百分点。而选“人民币”的居民人数占比为94.4%，较上季提高1.3个百分点，较上年同期提高1个百分点，居民人民币储蓄的信心继续增强。
购买住房意愿回落
受房地产宏观调控政策影响，近期房地产市场出现一些新变化，部分城市房价涨幅趋缓，上海甚至还有所下跌，房地产市场观望气氛较浓厚，居民购房意愿不强。从我们调查的7个大城市看，未来3个月打算购买住房的居民人数比例，武汉较上季降低5.5个百分点，下降最多；北京一改前两个季度的上升趋势，较上季降低2个百分点，上海虽较上季回升3.7个百分点，但仍处一年多来的低水平。
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