聚焦 | 湖北多家企业上榜2021中国物业百强

2021年4月22日，由中指研究院、中国房地产TOP10研究组主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的“2021中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十四届中国物业服务百强企业家峰会”隆重召开。

研究组发布的《2021中国物业服务百强企业研究报告》显示，抗击疫情同时不断提升服务水平，本次湖北区域共有8家企业进入“2021中国物业服务百强企业”榜单，其中3家企业进入专项领先榜单、特色榜单，另有多个项目获得物业服务示范基地、五星级物业服务项目等奖项，彰显了湖北物业企业创新突破、砥砺奋进的实力与担当。

由中指研究院开展的“中国物业服务百强企业研究”，自2008年以来已连续进行十四年，引起了社会各界的广泛关注，同时也得到了行业内优秀企业的认可，相关研究成果已经成为评判物业服务企业经营实力及行业地位的重要标准。对促进物业管理行业的跨越发展和物业服务企业的转型升级，起到了重要的推动作用。

 全国政协委员、中指研究院院长   莫天全 

2021年“十四五”规划纲要中六处提及“物业”，聚焦服务品质、物业数字化、多元化服务等方面，对物业行业的重视上升到前所未有的高度。

在此背景下，研究组以“高速·高质·高密·高效”为主题，在总结以往研究经验的基础上，进一步完善方法体系，从管理规模、经营绩效、服务质量、发展潜力、社会责任等五个方面出发，开展“2021中国物业服务百强企业研究”，发掘一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业，发挥示范带头作用，引领行业快速、健康发展。

▲ 中国物业服务百强研究持续进行了十四年

中国物业服务百强企业（湖北）

过去的一年，物业服务企业在政策支持、行业地位、市场规模、科技应用、多元化服务等领域均有重大突破，物业管理行业迎来新的发展机遇期。疫情期间，物业服务企业把握政策红利与资本机遇，通过合理收并购，扩大市场占有率，实现规模增长；同时利用科技化、数字化技术，以业主需求为导向，全面提升服务品质，业主满意度大幅提升，行业价值得到充分释放，行业发展迎来新契机。

扎根于湖北的物业企业首当其冲，始终战斗在抗疫第一线，与城市同呼吸共命运，积极参与志愿者行动，为雷神山、火神山医院、方舱医院等生命线提供运营保障，经受了最艰巨的考验，为抗疫胜利作出了卓越的贡献。

与此同时，物业企业发扬品牌与服务优势，深入一线，实现社区的良性互动，帮助业主解决实际生活中的问题，全方位提升服务质量，提高业主居住满意度。湖北区域物业企业紧抓时代机遇，夯实发展根基，综合实力大幅提升，逐渐成为行业发展的中坚力量。

▲ 2021中国物业服务百强发布会现场照

本次大会上，湖北多个物业企业取得突破。其中，武汉地产集团东方物业管理有限公司蝉联“中国物业服务百强企业”，同时获得“2021中国物业服务年度社会责任感企业“，这也是东方物业连续第四年获得百强殊荣。

武汉百步亭花园物业管理有限公司连续七年蝉联“中国物业服务百强企业”，同时获得“2021中国特色物业服务领先企业—红色物业”，由其提供服务的“百步亭花园”获得“2021年中国红色物业示范基地”。

武汉嘉信物业管理有限公司连续三年蝉联“中国物业服务百强企业”， 企业完全市场化运营，发展迅速，业务已发展到北京、河南、重庆、安徽、湖南等地，可谓武汉物业中的成长性TOP10。

武汉福赛德物业管理有限公司蝉联“中国物业服务百强企业”，这是其连续第四年此殊荣，其服务的“武汉奥山世纪城澜郡”被评为“2021年中国物业服务行业示范基地”，“黄石奥山星城”和“武汉江山”被评为“2021年中国五星级物业服务项目“。

武汉小竹物业管理有限公司连续第五年蝉联“中国物业服务百强企业”，作为城市综合物业服务商，小竹物业已在湖南、广东等地发展。在购物中心、城市公建项目管理方面有领先的行业经验。

惠之美生活服务集团有限公司荣获“2021中国物业服务百强企业”，这也是其连续第五年获此殊荣。由其提供服务的“福星惠誉·福莱中心”获得“2021年国物业服务行业示范基地”，“福星城市花园”获得“2021年中国五星级物业服务项目”荣誉称号。

武汉中建三局物业管理有限责任公司首次荣获“2021中国物业服务百强企业”，同时荣获“2021中国物业服务年度社会责任感企业”，由其提供服务的“中建科技产业园”“中建大公馆”分别获得“2021年中国物业服务行业示范基地”和”2021中国五星级物业服务项目"。

武汉新城物业管理有限公司荣获“2021中国物业服务百强企业”，由其提供服务的“武汉未来科技城龙山创新园C区获得“2021年中国物业服务行业示范基地”。

深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司，以始终如一的优秀表现，荣登“2021武汉市物业服务企业综合实力TOP10”榜首，体现了企业的专业实力与品牌价值。

世茂服务荣获“2021武汉市物业服务优秀企业TOP10”，同时，由其提供服务的“武汉世茂云锦 ”“郑州世茂云尚城樱海园”获得”2021中国五星级物业服务项目"。

武汉东湖高新运营发展有限公司，是武汉产业园区综合服务供应商的标杆企业，以专业彰显企业价值，其服务的光谷国际生物医药企业加速器获得“2021年中国物业服务行业示范基地”荣誉称号。

《2021中国物业服务百强企业研究报告》指出，2025年，物业百强TOP10企业管理面积的市场份额有希望达到27.5%，追上房地产TOP10企业的十年积累。因此，需要物业服务企业做的就是加速奔跑，以十倍的努力，抓住“十四五”期间的各项发展机遇，迎接行业最好的黄金十年。

后疫情时代，物业服务行业的价值正在被政府、社会、资本重新认知。在需求升级和科技支撑的背景下，物业服务行业面临新契机与新挑战，物业管理行业正加速步入黄金时代。

在风云变幻的物业管理市场中，企业需要通过前瞻性的眼光与积极高效的自我调节，参考行业内优秀企业的经验，明确自身定位，找到“速度、广度、深度、厚度”四维度的平衡点，遵循正确的发展路径，才能赢得成功突围的机会，行稳致远。

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