2021年3月，伴随“金三银四”传统销售旺季的到来，扬州的市场较为火热，截止到3月31日扬州住宅成交面积较2月大幅上涨。土地方面，2021年1月-3月供成交18幅住宅用地，成交总价17.49亿，平均溢价率10.17%。商品住宅方面，本月扬州新房成交面积和成交价格较2月量涨价跌，下面将介绍2021年1-3月扬州楼市具体成绩。
特别说明：房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2021年1月1日-3月31日期间商品住宅合同销售额为依据，主要依据CREIS中指数据在扬州的销售监测数据；本报告所提到的TOP10企业合计销售金额与面积均剔除了合作开发项目的重复计算额。
2021年1-3月扬州房地产销售业绩TOP10企业合计销售75.52亿元，销售面积TOP10企业合计销售48.51万㎡。本次销售金额TOP10门槛值为5.67亿元，销售面积TOP10门槛值为3.32万㎡，销售额突破10亿房企有2家。其中，销售金额榜方面，瘦西湖旅游发展以10.55亿荣登销售金额榜首，中信泰富以10.07亿居榜单第二名，中海地产以8.76亿居榜单第三；销售面积方面瘦西湖旅游发展以7.17万㎡面积占据榜单首位，中海地产以5.90万㎡，中信泰富以5.62万㎡分列榜单第二名，第三名。
2021年1-3月，扬州商品住宅项目销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为47.34亿元，占扬州总销售金额的40.96%。本次销售金额TOP10门槛值3.21亿元。其中中海左岸以6.59亿元力压群雄夺得第一；第二位是绿地健康城 ，销售金额6.37亿元；华侨城侨城里排名第三，销售金额为5.67亿元。
2021年1-3月，扬州商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为30.90万平，占总销售面积的40.39%。其中，中海左岸荣登销售面积冠军宝座，销售面积4.48万平；华侨城侨城里以4.38万平的销售业绩位列第二；绿地健康城以3.69万平的销售业绩排名第三。
数据来源：CREIS中指数据
2021年1-3月，扬州商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售2576套。华侨城侨城里以414套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现优异；中海左岸排名第二，成交385套；绿地健康城以272套位居销售套数榜单第三位。
商品住宅市场解读：
2020.01-2021.03扬州市商品住宅成交走势情况
2021年3月扬州商品住宅成交面积为33.28万㎡，环比上涨60%。整个3月伴随着“金三银四“的到来成交面积有所上涨，扬州3月房地产市场较为火热。
从销售价格上来看，扬州商品房市场自去年以来价格总体保持稳定，3月扬州商品房住宅价格为15037元/㎡，环比下降1.90%。
土地市场解读：
2020.01-2021.03扬州市涉宅用地供销量价走势
土地挂牌方面，1-3月扬州共推出27幅涉宅用地。土地成交方面，1-3月扬州共18幅涉宅用地成交，成交宅地建设用地面积18.34万㎡，平均溢价率为10.17%。
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