盛高置地土地储备量增长一倍

　　⊙本报记者 杨勣

　　盛高置地(0337.HK)日前公布2007年全年业绩，公司期内盈利4.98亿元，较2006年度的3.908亿元增长约27.55%。虽然营业额下降9.16%至17.15亿元，但毛利率由31%增长至37%，毛利由2006年的5.8亿元增至6.42亿元。

　　业绩期内，盛高置地的物业销售达16.07亿元，占总收入的93.7%，而物业管理及其它相关服务及教育分部均同比有所改善，分别达到2724.3万元和5096.1万元。不过，公司的租金收入从3242.7万元下降至2958.5万元，原因是去年4月，盛高置地出售了位于康桥半岛的一个竣工别墅项目，而该项目于2006年产生租金收入。

　　截至去年底，盛高置地已购买建筑面积约170万平方米的新发展项目土地，土地储备组合由2006年底的约150万平方米上升至约320万平方米，增加113%。购买土地的资本开支约为43.66亿元。

　　盛高置地的土地储备中，约86%将用于发展中高端住宅项目，约7%将用于发展商业物业，其余7%将用于发展酒店及休闲物业。