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我们知道装修和购买家具都是有票据、合同，这个体现视为女性的投资，这个权益也是属于女方的，除非他们双方当时有约定，就是这个房屋的权属有约定，否则就按照我刚才说的原则来分配。
说到这个问题上，我想就很显然体现出一个问题，买房用谁的名字是非常重要的。但
婚前为了结婚而买房，是新婚夫妻面对很现实的问题，往往是为了缔造幸福家庭生活，我们需要结婚前购置新房并且装修好，而且在新房举办隆重的婚礼，在这个时候我们有一些善意的提醒，比如说你们小两口是一次性的付款，又是双方共同出资的话，我们建议在购买房产的时候，使用你们双方的名字。现在也一种房产证叫共有权证，在共有权证上可以体现你们夫妻俩的名字，并且能够体现你们分别在这套房产所占的份额。如果你们是以按揭贷款的形式购买的房屋，这种房屋的房产证一般是在结婚后下达的，我们视为夫妻共同的财产。但是往往发生纠纷的时候，对出资方不利。比如说这套房子购买完全是一方出资，但是产权证在结婚以后下达，作为他的配偶是完全有权利分一半的权益。一般产权证上写的谁的名字，我们一般考虑房子给产权证上写的一方。对于公房的房改房，也就是单位的福利房后来参加福利所买的房子，如果分房单位允许以其配偶的名义来购买，可以以夫妻俩进行协商。
另外，我们所讲的承租公房，承租公房的仿本上写谁的名字，就会对谁比较有利，这个问题很简单，因为购房承租权在发生纠纷的时候，往往我们考虑原来是以谁的名义承租。
最后，我想提醒各位夫妻，很多人在买房的时候，因为户口的问题，借用他人的名义，有可能是父母的名义，有的是朋友的名义。前年北京市处理一个很关键的案件，因为夫妻俩有一套价值100万的房产，当时是以朋友的名义购买，结果在他们的婚姻案件当中，就不能处理这套房产，因为法律上认为如果以第三人购买的，属于第三人的财产，而不属于夫妻的财产，在他们婚姻纠纷当中是不能分这套财产的。当初是男方战友的名义买的，结果女方不能证明是她共同出资而购买，而已第三方的名义购买的。
网友：人说到底，就是那么回事，爱情在利益面前显得那么苍白无力，男人什么都可以有，但是不能没有出息、没有钱。
王凤仙 ： 爱情在生存面对这些事情就显得苍白比例，他可能想表达这样一个意思：爱情从来都没有和人的生存分开过，也就是说爱情本身不是空中楼阁，或者不是一个意念也不是一个符号，爱情是承载着w多的内容的。我们这样说：你往爱情里面装得东西越多，爱情就越脆弱。什么意思呢？如果爱情里面承载的东西多，任何一个冲突、任何一个矛盾都会撕碎这个爱情，所以爱情里面实际上不能承载太多的东西。
主持人 ： 其实就是不能把钱加进去，如果加进去的话，反而脆弱了。
王凤仙 ： 我们现在越来越知道第一句话，第二我们说的爱情不能承载太多的东西，比如两个人谈恋爱、两个人的结婚话，你会说如果你爱我的话，把房子给我，出去这样的话，爱情是什么呢？爱情成了别的事情的符号的话，就不行了。爱情到底是干什么用的呢？或者是爱情有没有用呢？我自己感觉，人类在发展的过程当中，最最追求的是离开一些复杂的物质上的关系、财产的关系、生存的衣食住的关系，追求一种精神的寄托，爱情是这样的一个人类的追求。所以我的意见是最好的一个词儿就是你适合我，我适合你，什么时候说你爱我，我爱你呢？就是当大家已经抛弃的物质，或者超越了物质，不再谈论，没有兴趣谈论这些房子、车、穿的、吃的、化妆品，都不谈的时候，没有兴趣的时候，再说“我爱你”，这是我的意见。
网友：如果房子是在结婚前就已经买下了，但是婚后才拿到的产权证，男方同意公正给我，我有权出租或者卖吗？
王芳 ： 其实这里有两个问题，第一个问题是男方已经在结婚前买了，但是房产证是在结婚后下达的，但是她刚才没有说以谁的名义买的？是以男方的名义买的？还是以女方名义买的？实际上我觉得她不用顾虑这一点，首先像这种房产如果房产证是在婚后下达的话，我们应该视为夫妻共同财产，就没有必要做一个公正和过户了。如果从第二个角度来讲，进行转让、出租等等的一些的处置，其实她没有这个权利，不管房产证是谁的名字，我们都视为夫妻共同财产，既然是夫妻共同财产，我们国家法律明文规定，对于这种重大财产的处置，必须经过夫妻双方的同意。
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