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从我们处理法律实务的角度来谈，大概有以下几个方面：首先，我们考虑夫妻顺序对于他们婚内的财产是不是有约定。这种约定是指夫妻双方曾经在婚内的时候，有没有明确规定过，收入归各自管理、财产归各自所有、债务各自承担。如果夫妻存在婚内有这样的约定的话，那么对于房产的分割必须优先尊重双方的约定。如果在婚内的时候，双方没有约定过，那么我们会根据财产的状况，本着照顾子女或者女方的判决，比如优先考虑女方是否和孩
子在一起生活，考虑一方生活是否存在经济困难，考虑双方在其他地方是否还另有住处，同时还要考虑一方对于离婚的本身是不是有过错。
如果双方对于房屋财产价值都争执不下，也不能达成一定的协议，通常我们会按照以下处理：第一，如果夫妻双方都主张要这个房子，并且统一竞价去取得，那么可以允许双方竞价，价高者得。
第二，如果一方主张这个房子的所有权，我们可以让评估机构按照市场的价格，对于这个房屋做出评估。取得这个房子所有权方，就应该给另外一方经济补偿。加入双方都不要房子的话，那么就拍卖这个房子。对于我们婚内还有一种房子就是部分产权房，这个大多是统一分房，在参加房改时所购的房。对于这种房子，我们一般按照房屋产权的比例，这个房屋产权的比例是根据分房单位和分房职工，他们分别在房屋产权当中所占的比例，并且依照离婚时候当地政府有关部门的公布的同类住房的标准价，给予对方经济得不偿。同样的标准的房子，可以通过竞价解决。如果一方得到了公房的长住权的话，可以由评估机构对于他们该住房在拆迁的情况下，承租人将有可能得到的补偿款来做评估，取得房屋的一方可以以评估标准的一半给予另外一方相应得不偿。
对于没有完全取得产权证的房子，如果双方有征衣，并且协商不了的话，我们不能处理这个房子的归属，只能由实际情况安排当事人使用。另外，法律上也特别规定了，如果一方存在着生活及其困难，那么另外一方可以以他的住房给对方帮助，这个帮助的方式可以是房子的居住权，也可以是房子的所有权。
由于，我们国家房屋权属及其形态的复杂多样，所以即使是同样一类的房子，在具体分割的时候，也有不同的表现形式，在这里我们就不一一展开来讲。
网友：我正与丈夫协议离婚，他获得高新工作之后，要恶意抛弃，六年婚姻因从前他事业停滞、收入不高，主要是我的薪水养家，他几乎未支付家庭的开支，他属于过错方吗？。这两年他留学称之自己未婚。第二，婚后买了一处房产，实价40万元，房产证是他的名字，10万来自于夫妻共同财产，10万是父母的借款(要求以我个人的名义打的借条)，是否以现价40万元以后，先返还借款，剩下由夫妻评分。
王芳 ：这种表现的情况，我们不视为《婚姻法》上所讲的一方过错的情形。具体说哪些有过错的情形，《婚姻法》都有明确的规定，所以作为女性朋友来讲，不能要求她的丈夫给予她的赔偿。但是我建议有一个措施可以采取，我们国家法律明文规定，在婚内期间，如果一方为了照顾家庭、老人、子女付出较多，比如说这类女性朋友的情况，有权在离婚的时候，要求对方予以一定得不偿，这种补偿可以是经济补偿。
第二个问题，我们可以做分项处理，这个房产如果是共同财产，并且在分割财产的时候，可以把房子给予一方居住和使用，由这一方和那一方的经济补偿，这种经济补偿的价值应该是这个房子现在的市场价值的一半。
至于说她提到购房的时候，曾经向父母借10万元，这种借款法律上会视为是他们夫妻共同的债务，由一人负担一半，但是要提醒一点，我们认为这个房产的财产的权属是以房产证上登记的名字，比如说写的是男方或者是女方的名，那么确确实实是他们夫妻共同财产，尽管这个房产购买的时候，父母曾经出过资，但是我们不认为这个房产就是他们父母的。
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