知己知彼好理财(5)

　　红利再投资

　　在投基中，经常会碰到基金分红的情况，而分红也有现金分红和红利再投资两种形式。在熊市中现金分红可以使投资者分享到投资收益，因此受到投资者偏好；而在牛市中选择红利再投资的分红方式，既能免除再次申购基金的费用，又可当即享受复利投资的高收益，可谓省钱一大高招。

　　假设某投资者用10万元买基金，每年收益20%并全部分红的话，如选择红利再投资的方式，30年后可达2373.8万元。如果选择现金红利，若不进行再投资，则会降低总体收益水平；若进行再投资的话，会面临重新选择投资产品的风险和投资成本的增加。

　　房产：细心淘宝

　　在当前地产业格局调整的大环境下，购房者如何才能用最实惠的价格买到称心如意的房子呢？

　　网上淘宝

　　随着网络的日益发达，在网上发布买卖信息的人越来越多，不妨上网淘宝。不过这种淘金需要买卖方都具有一定的风险防范意识。

　　近来，在房产市场低迷的背景下，某些房产门户网站还自主推出“免佣金”网络中介形式，网上网下为买卖双方提供全方位服务。卖房者可以在电话委托之后，由房产之窗的业务员上门免费进行“勘房”，通过拍照、摄像等手段，获取房源房型、

　　而购房者可以通过浏览网站，在二手房频道查询房源信息，并通过网络视频初步看房。也可以通过房产之窗的热线电话，由其工作人员从中联系，约定看房时间或将联系方式告知上下家直接联络，让他们自主看房、谈价。

　　瞄准尾房

　　对于希望购买新房的购房者而言，新盘开盘时的高昂价格显然难以承受，而在该楼盘销售接近尾声时抛出的尾房，不失为精明购房者之选。

　　在人们传统认识里，尾房都是质量、采光、户型有问题，或开发商卖不动的房子。实际上，在尾房里精挑细选，购房者很有可能花不多的钱，可买到实惠的好房子。

　　由于楼盘进入销售末期时，开发商已经获取了足够的利润，所以往往就把余下的少量房子以较低的价格推向市场，以尽快实现“清盘”。其实，这只是一种开发商节省人力的销售策略，并非尾房本身具有天生的缺陷。在各大硬性指标并不输于其他房子的前提下，尾房的价格相对偏低，正是其性价比偏高的表现。购房者不妨多关注一些销售收尾的楼盘，在尾房中淘宝。