各行房贷血拼：总有一款房贷适合你(6)

　　接力房贷——年轻的暂时低收入一族

　　个人住房“接力”贷款指父母双方或一方与某一子女作为共同借款人，贷款购买住房，父母和子女共同构成还款能力。同时，父母必须将所购房子的所有权归给子女，或在产权证上同时写明双方名字。

　　此接力贷款主要适用于两类情况，一类是贷款对象为年龄偏大(不超过60岁)，按现时规定(借款人年龄＋贷款年限≤65)可贷年限较短，月还款压力较大，希望通过指定子女作为连带还款人以延长还款期限的借款人。另一类是作为子女的借款人预期未来收入情况较好，但目前收入偏低，按现行规定可贷金额较少，希望通过增加父母作为共同借款人以增加贷款金额。接力房贷，最大的好处是可以借助父母或是子女的还款能力来早日实现住房梦想。

　　曾海谊是位刚毕业不久的大学生，由于所学的专业不热门，在厦门市找了个不对口的工作，因此收入较低，每月才3500元，但随着自己对工作的日渐熟悉，职业前景看好，收入在5年内肯定会大幅增加。虽然他目前收入不高，但对住房的要求却很高，想在厦门较中心的地段购置一套120平方米的商品房。以他现在的收入水平，在银行能提供贷款的条件下，他只能购买70平方米的小

　　在这种情况下，曾海谊有4种房贷品种可以选择。最好的办法就是向银行申请接力贷款，通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金额，满足银行对共同借款人月供收入的要求，同时也不增加总的利息支出金额。