建设部官员称房价调控已获初步成效

　　建设部副部长称将推能源服务公司模式，解决供暖技术改造成本

2008年楼市猜想

　　本报讯 (记者 杨华云) 昨日国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，建设部副部长仇保兴“模糊的”提到房价调控的问题。他表示，在已经出台的一系列的政策施行后，已经收到了初步成效，但其并未阐述具体什么成效，以及对今后这些政策将发挥什么样的作用的预计。

　　北方节能改造需数千亿

　　北方地区的供暖改革一直在推进，建设部副部长仇保兴昨日透露了供暖技术改造成本的解决路径。仇保兴透露，北方地区既有建筑计量改造的市场容量预计为2000亿-3000亿，但并不意味着老百姓要掏2000亿的钱。

　　仇保兴透露，将推行能源服务公司的模式，比如某个小区要进行计量的改造，就请一家能源公司来，能源公司提供改造的费用、改造的技术、改造的装备。改造好以后，在一定年限内，比如十年内，节能的效益及节省下来的供暖费用，部分返还给这个能源公司。

　　节能改造和高房价无关

　　昨日的发布会上，日益高涨的房价和建筑节能改造是否存在关联再次成为一个问题，仇保兴明确表示两者间没有直接的关系。

　　他以北京房价为例，节能改造的成本是每个平方100-200多块钱，跟现在每个平方的实际房价差距是很大的。仇保兴更强调，用户如果进行了合理的技术改造之后，一般可以通过七到十年，最短五年，就可以把改造成本收回来。

　　“奥运时若工地停工正常”

　　北京奥运会期间是否会让建设工地停工是很多媒体曾反复探寻的问题，昨日的新闻发布会上，曾参与过奥组委工作的建设部科技司司长赖明表示，若发生这种情况将是正常的。

　　针对记者提问奥运期间，是否会让北京甚至周边地区停止工地建设以保证环境质量的问题，赖明表示，他认为该问题是北京市政府正在积极考虑的一个问题，“如果他们要采取这样的措施，也是很正常的。”

　　赖明解释，据他了解，各国在承办奥运会期间都会采用一些特殊的措施，对交通、建设进行限制。但他同时明确表示，对于北京是否会这样做，他并不知道。