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2%房产中介设监管账户

http://www.sina.com.cn 2007年04月15日 10:09 新京报

  北京1/3机构有资质获专用账户,目前申请并符合条件的不足50家

  本报讯(记者 蒋彦鑫) 从今日(4月15日)起,北京二手房买卖将实行新的“资金监管”方式,房款必须通过“专用账户”交割。但截止到日前,北京取得开设专用账户资格的经纪机构不超过50家,而来自北京市建委的统计数据显示,北京房地产经纪机构有2675家。

  1/3中介有资质获专用账户

  不久前,北京市建委发布通知要求,为了确保交易资金的安全性,防止一些不法经纪公司将客户资金挪为己用,从4月15日起,北京房地产经纪机构居间或代理存量房(二手房)买卖的,须通过专用账户划转交易资金(房款)。未设立专用账户的房地产经纪机构,其成交业务的交易结算资金应通过保证机构的专用账户实施划转,不得自行或委托其他经济组织代收代付存量房交易结算资金。

  根据市建委统计,北京已经备案的

房地产经纪机构有2675家。按照规定,注册资金达到100万元以上是经纪机构开立专用账户的前提条件之一,目前这2000多家经纪机构中,注册资金100万元以上的占31%,也就是说,只有1/3的中介公司有资质获得专用账户。

  记者昨日了解到,截至目前,递交了申请并符合备案条件的京城房产中介不足50家,仅占总数的近2%.

  新规定有望规范中介操作

  我爱我家经纪公司有关负责人表示,新规开始实施后,经纪公司的操作将会更加规范,一些小的、不规范的经纪机构可能会受到业务量萎缩、同时由于不能再像以往那样挪用客户资金,导致资金不足,造成倒闭等后果。与此同时,随着行业管理越来越规范,

二手房交易量有望上升。

  该负责人同时表示,虽然目前取得开设专用账户资格的经纪机构数量较少,但随着新规定的实施,这样的机构会越来越多。而今后,市民的二手房交易将会越来越方便、安全。

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