原上海建设党委书记陈士杰被调查

　　发现，当地部分退休或即将退休官员多到房地产企业挂职

　　本报讯 据《21世纪经济报道》报道4月12日，原上海建设党委(即上海市建委的党委组织)书记、上海市房地产行业协会会长陈士杰因涉嫌在房地产项目开发中谋取非法利益而被相关部门调查。

　　近期被查两人身份相似

　　继上海市房地局原副局长、上海土地学会会长殷国元被调查后，这是又一名房地产管理相关人士被查。两人均曾任职于房地产部门的，退休后又担任与房地产相关的行业协会或学会的负责人。

　　“作为一个外来的

　　而对于即将退休或者退休的部分官员来说，房地产行业近年成了“下海”的目标。据介绍，“下海”者又可分为两类：一是中途下海的，比如原市房地局局长蔡育天即是在任期未满之时，便前往上实任职；二是不少官员退休之后在房地产公司担任顾问或副总等职位。

　　薪酬与当初职位挂钩

　　“虽然是辞职后下去的，但在公司职位及收入的高低，往往是跟当初在政府部门的职位挂钩的，高级顾问及副总级别的年薪甚至过百万。”上海市规划局一位人士说。

　　据了解，目前上海市房地局直属的房地产相关协会，包括上海土地学会等共有7家。

　　“这7家协会的主要负责人一般都是由市房地局直接任命的。”这当中一家协会的负责人说。

　　“写个申请不如写个条子”

　　“写个申请不如写个条子。”有开发商直言，“这些在房地产公司和各类协会中任职的前任官员，虽然中途下海或者期满退休，但人脉及关系资源还在那边，正是不少开发商打通土地各个环节的理想关系网。尤其是曾经担任过较高领导职位的官员，他们的‘余热’不可小视，往往能发挥关键作用。”上海市政府房地系统的一位人士透露，这次纪检部门在房地产领域反腐，就是要严查整个上海的“土地关系网”，顺藤摸瓜，严惩这些关系网上的“节点”机构及关键人物，打击各类权钱交易的“土地中介”行为。