浦东新区：陆家嘴租赁旺季遇“寒冬”(3)

　　金桥：房源档次落差大中档房供应不足

　　金桥地区由于前期的楼盘开发量不大，目前租赁市场上出现供应不足的现象，节后金桥出口加工区由于人员流动，租房需求十分迫切。而一些加工区内的高级白领，在金桥找 不到合适的房源后都将目光转至世纪公园板块。原因在于，金桥板块内可租房源的档次落差过大，除了设施陈旧，房型落后的新村房，就是动辄月租万元以上的碧云社区高档房，放租的中档房只有金桥爱建园、金桥酒店公寓中屈指可数的几套房源，根本满足不了市场需求。

　　在金桥板块仅有的一些挂牌房源中，成交活跃。热租的一房主要集中在潍坊新村和金桥酒店公寓中，每月租金在1500-2000元左右；放租的两房、三房房源稀缺，每月租金在2500-5000元左右；大房型大部分集中在碧云花园和一些联体

别墅中，每月租金均在万元以上。

　　

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