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浦东新区:陆家嘴租赁旺季遇“寒冬”(2)


http://finance.sina.com.cn 2006年02月23日 03:38 每日经济新闻

  世纪公园:挂牌量增加租赁市场稳定

  世纪公园作为上海最大的城市生态公园,拥有新上海人钟情的居住环境。周边的联洋社区定位高端,有大量外籍人士入住。该板块从目前的入住率来看已达到60%,但其中有
20%是租客,租赁市场相对稳定。美联物业浦东分行交易数据显示,近期世纪公园板块租赁市场挂牌量有所上升,成交量受市场旺季影响也有一定程度增加,在供需平衡的情况下,租金方面无明显起伏,该板块目前主要承租对象为境外人士或金桥开发区高级白领。

  该板块鲜有老公房放租,一房主要集中在一些中档公寓且带豪华

装修房,每月租金在2000元左右;放租的两房、三房主要集中在一些规模较大的品牌楼盘中,如上海绿城、香梅花园等,每月租金在4000-8000元左右;大房型放租大部分集中在世纪花园内,其二期月租价均在万元以上。

  

浦东新区:陆家嘴租赁旺季遇“寒冬”(2)

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