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香港租务开支全球排名第三 亚洲区名列榜首(图)


http://finance.sina.com.cn 2006年01月06日 08:49 中国新闻网

  

香港租务开支全球排名第三亚洲区名列榜首(图)

2005年底全球十大城市甲级写字楼租务(图片来源:香港大公报)
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  中新社香港一月五日电 国际物业顾问戴德梁行今日公布的研究显示,香港的实际租务开支在全球一百一十七个商业地区中排名第三,首次超越日本东京,在亚洲区更排名第一。

  戴德梁行的研究显示,去年在香港企业的写字楼租务开支上升六成一,升幅在调查的一百一十七个商业地区中最高。香港的实际租务开支在全球排名第三,仅次于英国伦敦西部及伦敦市中心,首次超越日本东京,在亚洲区更名列榜首。

  戴德梁行研究部董事陶汝鸿认为,香港排名上升,主要由于中环优质商厦供应少,令甲级写字楼平均每呎租金上涨至港币五十七元,同时美元强势亦间接推高香港排名。

  陶汝鸿表示,

写字楼租金开支上升不影响香港的
竞争力
,因为租金只是企业考虑的其中一个因素。由于预期本港经济增长百分之五,加上写字楼的新供应有限,该行估计今年写字楼租金升幅达一成半至两成,空置率将进一步下跌。

  陶汝鸿估计,港岛东的写字楼将更受欢迎,令港岛东及中环租金差距收窄。此外,他预计至二00八年,非写字楼核心区,包括观塘及鰂鱼涌等地区将有新写字楼落成,将令中环区租金升势放缓。(完)


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