北京市国土局今日公告称，由于大龙公司逾期未签订顺义天竺地块的土地出让合同，将取消大龙公司的竞得资格，并没收其已经缴纳的2亿元竞买保证金。2009年11月20日，北京市大龙房地产开发有限公司(以下简称"大龙公司")通过拍卖方式以50.5亿元竞得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地国有建设用地使用权，这也创造了当时北京市土地出让总价和楼面价的最高纪录。 [全文]

对于这一地块被收回的影响，业内人士认为有三点：第一，抑制已经过热的土地炒作。第二，对顺义区域的楼市将带来很大的负面影响。近期就二手房方面，房源猛增36%，客户减少8成，地王负效应首现顺义，地王的收回将再次放大这一影响。第三，国企再次拿地可能开始克制，在2009年的土地市场国企一直占据主力，开发商拿地激情依然高涨，其中国企占绝对主力。国企资金充裕、财大气粗，在民企开发商已经因为市场成交下跌而在土地市场部分观望的情况下，今年1月的住宅土地市场被国企占据了大部分，共4块土地，有3块被国企拍得。 [全文]

管理层的讳莫如深，增加了大龙地产的神秘感。不过有了解内情的开发商告诉记者，大龙地产的名字在顺义地产界可是大名鼎鼎。“凡是进入顺义开发项目的外来房企，十有八九要从大龙手中拿地。” 北京东隆房地产开发有限公司总经理胡宇宙告诉《投资者报》：“大龙地产母公司实际控制人是北京市顺义区人民政府，而大龙地产则掌控着顺义区大部分土地的一级开发权。“大家熟知的誉天下、丽宫别墅等项目就是从大龙手中拿地。”在大龙地产十大东名单中，除占股权超过50%的大龙城乡建设开发总公司外，其余9家股东中有7家是具有银行背景的公司。由此可见大龙地产的信贷和融资能力绝不会差。 [全文]

北京市问天律师事务所张远忠在向证监会提交的申请书中认为，将要花费50多亿元买地成“地王”，依照法律规定，属于足以影响公司股价的重大事件，此等重大事件在作出决定时就应当进行披露，而不是等真正成为“地王”之后再披露，大龙地产显然违规了，这是第一点“不及时”。 [全文]

此前，一位来自哈尔滨的股民也曾向《每日经济新闻》记者表示，他正在联合其他股民，准备对大龙地产和北京市国土局提起诉讼，缘由是对方发布虚假信息，导致投资者亏损。希望通过该事件，对公司高管的行为作出一定的约束。 [全文]

大龙地产2月2日公告，其在2009年11月中下旬巨资拍得的北京顺义区“地王”，于2月1日被北京市国土资源局收回，2亿元竞买保证金将不予退还。当日该个股直接以“跌停”弱势复牌。午后，抛盘再度汹涌而出，大龙地产最终成为两市唯一跌停的个股。 [全文]

张大伟表示，通过对“地王”的炒作，一方面推高了该区域的房价，另一方面也可以抬高地价，增加政府的财政收入。一位不愿透露姓名的分析人士认为，“地王”的出现，最大的受益者可能是顺义区政府。大龙地产作为隶属于顺义区政府的国企，其拿地动机也不排除地方利益的因素。 [全文]

作为铁公鸡之一的大龙地产，五年来从未分红，因此也丧失了公开增发的资格。作为国有企业，大龙开发获得地方政府信用担保的可能性很大，但全部依赖银行贷款却不大可能，50亿元的天量贷款将远远超过大龙地产29.41亿元的总资产。1月20日市国土局的一纸公告却一下子将所有的真相还原。 [全文]

截止目前，区域成交量下跌了90%，远高于全市下跌幅度。而大龙地产的不利消息，更是让该区域二手房交易量下降。据北京中原三级市场研究部统计显示，目前顺义区域二手房源猛增36%，而客户却减少了八成，二手房挂牌均价已从去年12月最高的9250元/平方米下跌到8950元/平方米，下跌了3.2%。 [全文]

“看不懂这是大龙地产的苦肉计？金蝉脱壳？还是其他什么不得而知。”根据规定，大龙地产首批上缴的地价款应为10亿左右，而国土局今日公告称，没收其2亿元定金。“感觉很怪诞”。该人士分析称，如果大龙地产已经支付了10亿地价款，但今天的公告中为何没有提及。而其资金来源也成为疑问。[全文]

对于是否是因为修改规划而造成了延期，中化方兴相关负责人予以了否认，“即使不申请改规划，在这个时限内也无法开工。我们从拿地就积极办各种审批。但从签合同到开工，只有不到半年的时限，很多审批都还没批下来。”[全文]

一位投资公司房地产分析师对其拿地动机提出了质疑，“大龙地产在低价拿地方面有先天优势，顺义的很多项目都是由其进行土地一级开发，其中包括丽宫等高端别墅项目。大龙的报表里提到，公司目前的土地储备164万平方米，平均楼面地价为2229元/平方米，即使王府井、宣武区两块地理位置绝佳的地块，也是通过受让其他企业的协议出让用地得来的，拿地成本较低，有数据称毛利可以达到50%以上。 [全文]