民企证大置业92亿元竞得上海新地王

http://www.sina.com.cn 2010年02月01日 17:46 中国新闻网

　　中新网2月1日电上海证大置业今日以92亿2千万元竞拍价格击败新黄浦、中华企业(联合)、复地集团(联合)等3家开发商竞得上海外滩8-1金融地块项目用地，再次刷新上海地王纪录。

　　公开信息显示，该地块出让面积为45471.9平方米，出让范围为东至中山东二路，南至东门路，西至人民路，北至龙潭路。此前媒体曾报道称，这一地块估价超过100亿元，单价有望达到40000元/平方米。

　　此次所拍卖的上海外滩8-1商业地块为上海版“勾地制”试点的第一幅土地。所谓“上海版勾地制”，全称为“土地出让预申请模式”，意指提前公示土地出让计划和出让地块的详细信息，接受开发商的预申请，以稳定土地市场供应预期。

　　（新浪编者注：上海证大置业有限公司为上海证大房产附属公司，后者为证大集团房地产业务旗舰公司，也是香港主板的上市公司（0755.HK）。证大房产于1994年开始涉足房地产业务。证大集团创立于1993年，是一家以专业金融综合投资及房地产开发经营为主业的大型民营企业集团，目前总资产规模逾100亿。）

　　全国各地地王一览表

城市	日期	企业	价格	地块	备注
上海	2月1日	上海证大置业	92亿元	上海外滩8-1金融地块	单价有望达到40000元/平方米
广州	12月22日	富力、雅居乐、碧桂园联合体	255亿元	广州亚运城地块	楼面地价5822元/平米
广州	7月16日	保利地产	8.5亿元	金沙洲B3702A09地块	折合楼面地价5534元/平方米
广州	9月20日	合景地产	4.65亿元	珠江新城D3-4地块	楼面地价1.3538万/平米
北京	5月21日	富力地产	10.22亿元	北京广渠门外10号地块
北京	6月25日	北京祈连房地产开发有限公司	17.4亿元	通州区九棵树大街地块	折合楼面价格约6265元/平米
北京	6月26日	中国电子信息产业集团公司旗下的成都中泽置业有限公司	19.6亿元	朝阳区奥运村乡地块	楼面价1.52万/平米
北京	6月30日	中化方兴	40.6亿元	广渠路15号地块	楼面地价1.45万元/平米
北京	7月23日	宜家	7.9亿元	大兴区西红门商业综合区二期地块
北京	8月3日	北京建工集团有限责任公司	20.02亿元	朝阳区王四营乡地块	楼面地价约为4000元/平米
北京	9月3日	SOHO中国	40亿元	北京望京地区一商业用地
北京	9月7日	北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司	22亿元	北京房山区长阳镇(长阳镇起步区1号地)居住、文化娱乐项目
北京	11月20日	大龙地产	50.5亿元	北京顺义天竺22号地处中央别墅区
上海	4月5日	绿地集团	9.57亿元	上海松江区辰花路15号B地块
上海	5月13日	绿地集团	12亿元	上海徐汇区斜土街道107街坊	合楼板价约为1.2万/平米
上海	7月23日	金地集团	30.48亿元	上海赵巷10号地块
上海	8月27日	华润置地	35.22亿元	嘉定南翔A07、08号，A02、A09、A10号两幅地块
上海	9月10日	中海地产	70.06亿元	上海普陀区长风6B、7C两幅地块	楼面均价2.24万/平方米
上海	9月17日	海航集团旗下大新华物流控股(集团)有限公司、海航置业控股(集团)有限公司、海航实业控股有限公司	18.24亿元	黄浦江中心段E18单元1－10地块	楼板价高达3.648万/平方米
深圳	6月2日	深圳中洲宝城置业公司	26.1亿元	宝城26区地块	单价6428元/平方米
深圳	6月11日	深圳心海投资发展有限公司	8360万元	福田爱华路锦龙新村旧改地块	楼面地价为1.56万/平方米
深圳	9月25日	金地集团	24.4亿元	观澜横坑水库片区A909-0137、A909-0138两宗居住用地	楼面地价为8617元/平方米
杭州	7月23日	义乌中国小商品城房地产开发有限公司	18.9亿元	钱江新城住宅地块	楼面价为2.065万/平方米
杭州	8月18日	浙江西子房产		上城区(南星桥粮库地块)住宅用地	楼面地价24295元/平米
杭州	9月3日	绿城集团		拱墅区(湖墅南路186号新华集团地块)一住宅用地	楼面地价22361元/平米
杭州	9月8日	浙江元丰房地产开发有限公司		江干区(采荷单元A-R21-06地块)住宅地块	楼面地价20622元/平米
南京	5月26日	南京恒辉房地产	2.6亿元	浦口顶山NO.2009G09地块	南京土地市场首次溢价出让
南京	9月8日	保利地产	15.92亿元	南京河西金沙江东街地块	楼面地价7553元/平方米
南京	9月16日	中冶置业	3.42亿元	南京江宁九龙湖片区地块	楼面地价高达3910元/平方米