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专题制作:建东 电话:010-62675478

房贷理财小调查

您有房产吗
没有
两套以上
您有正在按揭的购房贷款吗
没有
您希望通过理财减轻房贷负担吗
希望
没兴趣

首套房房贷

  • 首套房利率7折首付两成
  • 交行出台的细则规定,对于新增客户首次贷款购买普通自住房,可首付20%,利率最高优惠至0.7倍。关于存量客户的房贷利率是否调整,交行正在研究制定政策。

二套(多套)房房贷

  • 二套房贷首付四成以上不动摇
  • 针对部分媒体报道银监会收紧二套房贷政策,银监会新闻发言人廖岷23日表示,银监会二套房贷政策没有调整,银监会始终严格执行二套房贷的有关政策不动摇。

商用房房贷

  • 商业用房贷款首付款不得低于50%
  • 通知规定,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,房贷首付比例提高至40%、贷款利率不得低于央行同期同档次基准利率的1.1倍。

二套房贷款政策演变 更多>>

  • 2007年09月27日
  • 央行、银监会发布通知(俗称9.27新政),通知要求,第二套住房贷款首付款比例不得低于40%。
  • 2008年12月
  • 政策限制大幅放宽。申请贷款购买二套房用于改善居住条件的普通自住房,可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
  • 2009年06月
  • 银监会《通知》重申严控二套房贷,“各银行不得自行解释二套房贷认定标准,不得以任何手段变相降低首付款的比例成数。”

各家银行房贷产品一览

深发展 气球贷
深发展 气球贷

通常,个人住房按揭贷款只能以实际贷款期限来计算月供,比如30年期的按揭贷款按照30年计算每期的月供;而气球贷改变了这种传统的还款方式。

中国银行 直客式贷款
中国银行 直客式贷款

作为直客式综合贷款服务的首创者和倡导者,中行的这一创新,引来各家银行纷纷效仿,并得到了房地产商、二手房中介以及消费者的一致认可。

招商银行 消费易
招商银行 消费易

招行房贷客户,只要在其房贷额度中有未用满的多余额度,就可以申请开通房贷“消费易”,将未用满的额度变为免息透支消费额度,用于消费。

浦发银行 个人循环房贷
浦发银行 个人循环房贷

案例:以客户甲此前在浦发购买住房价值为100万(建筑面积低于90平米)、已付银行30万为例,按照90平米以下自住房最高贷8成的规定。

中信银行 停本付息
中信银行 停本付息

在中信银行贷款超过一年,目前尚有余额、按月还款的房贷客户,贷款当前不处于逾期状态,均可享受“轻松还款”计划。

兴业银行 随薪供和双周供
兴业银行 随薪供和双周供

“随薪供”是兴业银行为中长期个人住房贷款和个人商用房贷款客户推出的全新还款方式,是指在满足一定条件下,客户可申请三年。

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