他曾是地产界的枭雄，疯狂扩张致使企业败局；凤凰磐涅，卷土重来，他又将带给地产界怎样的奇迹？调控之下，他寻求怎样的逆市发展之路？传奇岁月，理想至上，他如何解读昔日成败？财经面对面，融创中国董事长孙宏斌讲述他东山再起后的蜕变之路。 [完整实录] [评论]
1994年创建顺驰，以房地产中介进入地产界。2004年顺驰筹备上市，但因突如其来的宏观调控未能成功；2007年孙宏斌将顺驰出售给香港路劲基建集团，并将主要精力转移到融创地产的经营上。2010年10月将融创中国成功推向香港资本市场。
新浪财经 新浪乐居 联合对话房价涨得太快了，调控对我们的企业是个好事，我们的产品做得越来越好，调控的时候销售对我们影响比较小。另外我们土地储备相对比较少一些，所以调控的时候买地的机会也好一点。
年底肯定是拿地的好的机会。因为上半年各政府对保障房的供应力度大，商品房大部分都在下半年为主的推出来的。另外，下半年年底，开发商资金链也会非常紧，资金链不紧的开发商就有了拿地的机会。
绿城的产品当之无愧中国最好的产品。我们其实从绿城里面学了很多的东西。为什么大家觉得它会有风险呢？就是因为它做了两笔信托，其实做信托不是风险的代名词，上半年你能做个信托是一件好事。
我对融创很满意，因为我们的产品肯定是一流的，但在规模上我们应算三流的。这个行业我觉得规模不那么重要，你第一个项目挣钱不等于第二个项目挣钱，你投一个项目挣的钱，不一定比投10个项目挣钱少。
调控还会继续，我们说要做好2年到5年的准备。北京的房价降不了，因为二三线城市，房价一定不能脱离老百姓购买力，你能算的，北京没人会算，因为不知道谁在买房，我觉得北京限购会持续长点。
做企业也好，做人也好，你得有理想。先烈又怎样？先驱又怎样？到最后都得死。到现在我觉得以我的性格，再回过头来我还会那样。成功也好失败也好，都是我自己选的，选的你得认，没什么遗憾的。
历数孙宏斌的投资者，均为豪华团队，为未来的发展奠定了稳固的基石。据了解，全球发售完成后，孙宏斌持有融创中国51.85%的股份，贝恩资本占10.1%。
孙宏斌欲融创中国上市之路一波三折。2007年下半年，融创中国就启动了上市准备工作，2008年因金融危机被迫停止，2010年10月7日融创中国首日挂牌，开盘报3.5港元。
上市后融创并未拓展新城市，依然局限于北京、重庆、天津、苏南四大区域。孙宏斌表示将在现有城市深根细作，一方面可以节约管理成本，另一方面更了解该地楼市，继而有效经营当地项目。
据融创中国公告显示，2011年1-9月，融创中国销售额为135亿元，同比增长122%。不仅已超过2010年全年合约销售额83.34亿元，也意味着成立仅8年时间的融创中国首次跻身房企百亿俱乐部，堪称业界最快。
《财经面对面》是新浪财经2010下半年重磅打造的高端人物访谈节目。主要访谈对象为高端企业家、高级别的政府决策者、著名经济学家。节目以人物为核心，事件为主线，探寻新闻热点背后，解读商业智慧，感受受访对象的睿智思想与真诚魅力，探寻人物与实际经济行为之间的关系。
