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该项目一位管销售的负责人说出它的售价时让在场的记者惊得半天说不出话来。这位负责人说，他们这次卖的主要是商场部分，均价每平方米达到95000元，可能是迄今为止全国最贵的项目。就在记者发稿前，还有一位媒体的朋友打电话来核实：“真是九万五一平方米吗？不会听错了吧。”据这位销售负责人介绍，该项目销售价是以三层为基价，每平方米96000元，二层是三层的1.35倍，也就是每平方米129600元。往上每层在下一层的基础上打八折，也就是说四层的售价是每平方米76800元，五层又在此基础上打八折，以此类推。最后该项
目的均价是每平方米95000元。他还表示，现在该项目一层暂不卖，因为一层要吸引一些国际国内知名的大品牌，以提高整个商场的档次。他用了一句话来说明了一层的档次：“没有5000万进不了一层。”另外，二三两层也是规定了一个客户只能买一个摊位，这样做是怕后边的客户买不到。
300多人冒雨排队
昨天，中关村科技贸易中心开盘发售，尽管开出了95000元／平方米的均价，但还是引得300多人提前一天就来排队抢购，有一部分人竟然提前两天就到售楼处门口排队等候。
昨天，位于中关村科技园区海龙大厦对面的中关村科技贸易中心正式开盘，就引来了众多业主的争相购买。上午8点半左右记者赶到中关村贸易中心售楼处就被眼前的景象吓了一跳。虽然天上下的雨不小，可购房者还是围着售楼处排了整整两条长龙。记者数了一下，排队的人至少在300名以上。这些购房者可谓是全副武装，打着雨伞、穿着雨衣，其中很多人带来了凳子坐在排队大军中，看来他们来排队的时间已经不短。中关村科技贸易中心有关工作人员告诉记者，这些购房者绝大多数是前天一早上就来排队，还有排在最前面的几位人士是大前天晚上来排队的。
由于老天不作美下起了雨，门外还有这么多的业主等候，开发商不得不把原定于上午10点开盘发售的时间提早了一小时。
一天卖了4个亿
就在记者截稿时，中关村科技贸易中心有关人士打电话告诉记者，昨天5点左右，该项目二到四层80%以上的摊位已经销售出去，销售额4个多亿。如此火爆的销售场面并没有出乎开发商的意料，该项目一位负责人说，他们在开盘前就知道肯定供不应求。这商场是以基本摊位来销售的，平均每个摊位的面积是5.4平方米，这样一个摊位总价就是50万多一点，相对来说总价并不贵。另外，在附近的海龙、太平洋、硅谷都是只租不售，中关村科技贸易中心可是出售50年的产权。其地段处于海龙大厦正对面的“黄金宝地”。一位排队购房的业主为记者算了一笔账，海龙三层每月租金是每平方米1500元。以这样计算的话，业主买中关村科技贸易中心的全部款项，6年就能全部收回。并且中关村科技贸易中心还可以提供6成10年的按揭贷款。据了解，排队购买的客户绝大多数是中关村附近做电脑生意的小业主，有许多客户就是海龙、太平洋大厦的商户。另据了解，中关村科技贸易中心包括写字楼商场共计20多万平方米，其中商场占了7万多平方米。
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