诚信如大象无形，理性难以测量和判断，姑且粗略从以下几方面入手吧。

　　1、看排名 政府主管部门每年公布的销售前10强。实在没有评判标准，就把销售量算作一个重要的参考指标。这么多买家认可，总不算没原因，将来若闹起纠纷来，没保还人多力量大哪。

　　2、听专家 意见姑且信一回咱的地产专家吧，他们经常参与一些楼盘评选，选出一些所谓的“放心楼”、“信得过开发商”等，诸多专家不惜名誉力荐，咱也何苦怀疑呢。姑且信一回。

　　3、看证件 看看发展商是否谦虚，是否把各种开发资格证、销售资格证藏在黑箱子里，不示予人。政府部门对各种证件有公示规定，开发商若合法取得这些证件，还是有起码的信誉度的。

　　4、看合同 附件现行的商品房买卖合同与先前相比，相对均衡保护买卖双方的权利，但开发商若在补充条款上纠缠不清、规定过多，这恐怕要提防一些问题。

　　5、看有无投诉 媒体的投诉报道仅供参考。因媒体正义、利益等各复杂元素在内，被投诉对象虽不一定就是问题多多，但鸡蛋没缝，苍蝇怎么会叮。对媒体所反映的问题在签约时要特别关注。

　　6、看内部刊物 看看小区有没有内部刊物，一般有内部刊物是相对重视社区文化建设的体现。

　　7、问业主 询问该楼盘以前的业主，开发商承诺的许多东西是否都兑现。这是一个很简单很直接的判断方法。

　　8、看前后是否一致 一般而言，为了后期卖楼，大盘开发前期还是要讲诚信的，不然的话，后期难以延续。

　　9、看广告观现场 广告宣传与事实是否出入太大。一般而言，一家管理规范的开发企业是比较重视自己的广告形象和语言使用的。

　　10、观态度 看开发企业如遇危机公关时怎么与业主协商解决，是看重自己的品牌建设还是寸利不让。开发商的态度往往折射出其诚信度。本报记者钟晨

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