据新华社讯 今后10年我国房地产业将继续保持增长态势，加入WTO之后房价总体趋势是上升的。中国房地产业协会会长杨慎日前在大连举办的中国房地产前程论坛上发表了上述看法。杨慎说，进入新世纪以后，住房建设至少面临5个新变化或新挑战。一是住房正在从生存型向舒适型转变；房地产业的生产方式，正在从速度、规模型向质量效益型转变。二是住房建设的动力机制发生了变化。今后主要靠个人购房。三是房地产市场日趋规范。全国2.5万多家房地产开发企业，一、二级企业不到1／5，一半多经营不规范。四是国外企业可能不会首先直接参与房地产开发，但是会大量介入金融、评估、代理、咨询等与房地产有关的业务。五是科技含量提高，产品更新加快。21世纪的住房，应该是在高新技术支撑下，具备4个基本特征：节水、节能、环保和智能化。开发商也从追求利润、质量到追求科技和人才。