中新社北京七月二十日电(记者邓梅芳)中国国家统计局月度形势报告显示，今年上半年，中国房地产开发投资增势强劲，商品房全面热销。

　　中国国家统计局最新测算的中国房地产开发业景气指数值为一百零六点零一，比去年同期增加三点三三点，比五月份减少零点五零点。

　　据分析，今年上半年，中国房地产开发呈现出如下特点：房地产开发投资增势强劲，到位资金快速增长，土地供应量增加；商品房空置面积持续出现负增长，有力地推动了“房地产景气指数”在景气空间中运行。

　　但是，由于土地开发、竣工面积和商品房销售价格增速趋缓，使得六月份“房地产景气指数”稳中趋降。下半年，由于中国即将加入WTO和北京市申奥成功，必将对房地产市场产生影响，中国房地产开发业总体景气水平有望继续提升，房地产景气指数将在景气空间中保持上扬。

　　据悉，促进六月份房地产景气指数上升的五个分类指标是：新开工面积、土地转让收入、商品房空置面积(指数表现为下降)、房地产开发投资和本年资金来源分类指数。影响房地产景气指数下降的三个分类指标是：土地开发面积、竣工面积和商品房销售价格分类指数。

　　统计显示，上半年，中国商品房平均销售价格为每平方米二千三百零四元人民币，同比增长百分之十一点一，与今年一季度相比，涨幅回落二点二个百分点。