四处收购国有建筑企业、提出“企业经营城市”口号的楼忠福，喜欢的无疑是大手笔。
楼忠福在《2002福布斯中国百富》中名列第58位，资产1.2亿美元，现任广厦建设集团有限责任公司董事局主席、浙江广厦股份有限公司总经理，兼任中国建筑业协会理事、中国青年志愿者协会副会长、浙江东阳市人大常委副主任。
楼忠福掌控的浙江广厦股份有限公司于1997年在上交所上市，通过3500万公众股蓦集资金1.9亿元。据上海荣正投资咨询有限公司最新发布的上市公司高管薪酬及持股状况白皮书披露，楼忠福是沪深两市所有上市公司中持股市值最高的总经理。
有了钱之后，楼忠福在全国范围开始了一系列引人注目的“鲸并”活动。1998年，出于对重庆升格为直辖市之后城建规模的扩大和三峡移民可能带来的大量建筑项目，楼忠福决意收购重庆建工局管辖下的第一建筑公司。重庆一建为当地国有建筑龙头企业，具有国家一级资质和国家二级总承包资质，楼忠福当年以3060万元注入重庆建工局，换得重庆一建51%股份。这一改制，由于浙江广厦以现金支付，解决了重庆建工局的债务和员工安置压力，因此赢得了重庆市政府、建委的一致支持。
1999年，广厦开始把触角伸到北京。最初是控股了建设部下属的北京中地建设开发公司，但这家公司在北京市场实力较弱、份额太小，并不能满足楼忠福立足北京的愿望。北京将举办2008年奥运会，这一预想中的商机刺激着楼忠福去收购更有实力的公司。最终广厦将目光锁定在有着40年历史的一级施工资质的总承包企业——北京二建。如今，浙江广厦集团经过多年运作，在北京已拥有三家地产开发和建设公司——广厦京都置业、中地建设和北京二建。
在浙江境内，除把杭州建工收到旗下外，广厦还相继控股了金华第三医院、景宁英川水电、杭州华侨饭店、杭州海外旅游公司，并参股金华信托投资公司。调整经过近4年的购并扩张，广厦集团由上市之初的单一民营建筑企业演变为控股多种行业、多种资本形态的综合性集团。
楼忠福达到今天的这一规模用了近20年时间。
楼忠福的老家是被称为“百工之乡”的浙江东阳。1960年代末，15岁的楼忠福就因为家庭的原因而辍学，成为百工中的一员。1984年，做泥工的楼忠福迎来了人生的最大的平台。这一年的秋天，他被任命为东阳县城关修建社的经理。其实这次的机遇是楼忠福自己“抢”来的。在东阳流传着一个极具戏剧性的情节，楼忠福对着那枚“抢”来的公章，当众砍了三刀，并且宣布：“今后公章上有三条刀痕的我认账，其他概不算数！”
没多久，他将公司改名为“东阳第三建筑工程公司”，并且为公司制定了发展思路——要走出去。急于“武装”自己的楼忠福对于设备的投资毫不犹豫，他一下子就贷款了160万购入新设备，这个数字相当于当时公司固定资产的2倍。东阳三建在楼忠福的带领下很快在浙江确立了自己的地位。而楼忠福也开始为下一步的发展、扩张做准备了。1992年，在原来东阳三建的基础上，楼忠福创立了浙江省第一家建筑企业集团——广厦集团。此时的公司已由年利润仅38万元发展到1992年的年产值突破1个亿，利润400多万元。
楼忠福能最终没有混同于众多的浙江民营建筑公司，得益于1993年的改制。当年，广厦集团在全国数万家建筑企业中，率先进行了股份制改造，利用社会资金壮大实力扩张资本达1亿元，创下了同行业中组织结构改造和经营机制改造的两项第一。1995年，广厦成为浙江省第一批将公司总部从县城迁移到杭州的8家企业之一。1997年，“浙江广厦”率先在沪市上市，是国家建设部推荐的全国建筑业首家上市公司。
全国建筑业首家上市公司落入楼忠福之手后，坊间有很多传说。
在四处并购的同时，年近50岁的楼忠福提出了“第三次创业计划”，核心是梳理广厦集团的股权结构。2001年12月10日，上市公司浙江广厦股东大会批准实施了一个令人眼花缭乱的重大资产重组方案，目的是完全退出建筑施工和信息技术行业，主营业务集中到房地产业。置入资产中，公司累计共花费25843万元从广厦集团手中收购了其持有的杭州国商地产投资有限公司50%的股权、广厦建设集团南京置业发展有限公司95%的股权和杭州华侨饭店有限责任公司90%的股权。交易中上述股权的评估价值分别为10534.36万元、1788.27万元和10523.29万元，与其账面原值相比溢价比例分别为410%、250%和240%，有评论认为，这些置入资产的价格有高估之嫌，与此相反，作为置出资产的评估价值却低得多：置出资产东阳三建100%的股权、重庆一建51%的股权、上海合力90%的股权和中地建设83%的股权经调整后的账面值分别为20623.95万元、4905.08万元、1460.74万元和1840.11万元，与账面原值相比的溢价比例分别为98%、106%、100%和67%。
这一“得不偿失”的置换似乎影响了上市公司的业绩，2003年一季度的季报表明，公司净利润为-3385.43万元，每股亏损0.07元，比上年同期增亏16.67%。而作为浙江广厦惊世之作的“造城计划”目前遇到了一些障碍：早在1999年4月，楼忠福就规划在余杭星桥镇建造常住人口达10余万人的卫星城——天都城，提出先建旅游设施，再滚动开发房产的模式。这一计划由天都实业公司来执行，目前，天都实业是浙江广厦的全资子公司，也就是说“造城计划”是浙江广厦的业务。目前天都城一期工程已在进行中，但受土地转让政策变更、杭州市地铁计划有变、银行贷款政策变更等的影响，这一大手笔的后续进程有了未曾料到的麻烦。截止到去年底，天都实业的净利润为-1260.99万元。
看来，楼福忠旗下惟一的上市公司正面临着一个充满不确定性的未来。
(黎霆整理)
