买房近20年却遭鸠占鹊巢 房主:憋屈"简直像中彩了"

　　买房近20年却遭“鸠占鹊巢”，房主：“憋屈，简直像中彩了”

　　最近，《复仇者联盟4》迎来终局之战，赚尽眼球。在许多影迷纷纷遗憾电影片尾没有彩蛋时，浙江一法院为大家在片前送上了一个“硬核”彩蛋——播放失信被执行人名单，如此机智的做法也引来无数好评。

来源：浙江新闻

　　对于执行法官来说，执行工作千头万绪，盘根交错，不仅需要捍卫法律尊严的钢铁意志，还得有情怀，讲策略，啃得下“骨头案”，降得住“难缠人”。

　　本期《本案正在执行》中，2018年，湖北省武汉市武昌区人民法院就接手了这样一起棘手案件。因房子归属纠纷，户主黄先生和居住人高某一家拉锯了近20年，一段由仗义相助开启的美好因缘也滑向了反目成仇的轨道……

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　　憋屈的户主：

　　“我怎么会遇见这种人，中彩了”

　　故事的开头本来充满浓浓的人情味。

　　1999年，武汉市的黄先生在一次房产拍卖中花21万元购买了物资局的一处房产，并于2002年办理了产权登记，准备翻建房子。然而此时，麻烦却来了。

　　原来，在最初购买房子后，黄先生并没有立刻住进去。当时，一直住在房子里的物资局职工高某以给父亲看病方便为由，不肯搬走。出于好心，黄先生便让对方住了下来。

　　谁承想，高某一家这一住就是近20年，他们不仅认定房子应归自己所有，还把房子进行改造，隔成43间小单间对外出租，赚取租金。

　　老房子原本只有一层，我弟弟（高某）出钱加盖成了两层，因此弟弟和母亲有权住在这里。

　　——高某的哥哥

　　对于高某一家的说法，黄先生不以为然，他认为加盖的部分属于违章建筑。此外，还让他颇为担忧的是，这套房子建于上世纪五十年代，被高某私自改造违法搭建阳台后，存在极大的安全隐患。

　　黄先生和高某一家因房屋的归属问题各不相让，在随后的近20年里，他们多次发生纠纷并闹到派出所。其间，黄先生曾找到物资局要求退款，却没有成功。

　　“只有两个字，憋屈！我怎么会碰见这种人，简直是中彩了。”对于自己好心没好报的遭遇，黄先生悲愤不已。

　　2

　　躲避的住户：

　　以年逾古稀的母亲为“挡箭牌”

　　眼见高某强占房，眼见高某迎租客，黄先生愁在心头。无奈之下，他向法院提起诉讼，而对方也不甘示弱紧随其后。自2003年以来，双方多次对簿公堂，就该房屋共产生了15份民事判决和裁定。

　　马拉松式的纠葛本已让黄先生心力交瘁，而让他更为头疼的是，事情发生后，高某一直推出70多岁的老母亲成为“挡箭牌”，声称他们不肯搬走是因为母亲没有其他地方居住。

　　而高某的母亲也是“不遑多让”，她冲锋陷阵在前，一句“要房没有，要命一条”成为护身铠甲。母子俩一进一退，一唱一和，逼得黄先生束手无策。

　　他们就是看到房子增值了想耍赖，高某的母亲根本不在房子里住，而是拿来出租。之前闹到派出所时，她就装疯卖傻，说自己有冠心病，结果一出来跑得比我还快。

　　——黄先生

　　一边是办理了产权登记的黄先生，一边是将房子实际进行扩建的高某一家，房子到底该归谁所有呢？2017年，法院终审判决，黄先生拥有房子的所有权，高某以及其母亲返还诉争房屋。

　　2018年1月，黄先生向武昌法院申请执行。

　　3

　　曲折的执行：

　　“先礼后兵”，综合考虑双方权益

　　黄先生与高某一家的矛盾由来已久，非一朝一夕可消弭，但执行工作不能就此停滞。

　　武昌法院执行法官受理此案后，多次到房子现场了解情况，为了尽早解决房子的安全隐患，也使高某一家改扩建房子的投入尽可能降低损失，他们多次找到高某耐心做工作，并积极组织争议双方进行协商。

　　然而，面对执行法官的苦口婆心，高某仍态度强硬，消极执行，即便在被依法司法拘留十五天、哥哥也出面表态接受调解的情况下，他依然我行我素。

　　被执行人的权益和处境需要考量，但法律的尊严也必须得到维护。多次调解未果后，2019年1月，执行法官决定强制执行。

　　他们一方面告知高某对于争议事项可以另案提起诉讼，另一方面则带着锁匠撬开房屋门锁，将里面的衣物家具等强行搬离至其他场所寄存，再由黄先生重新换锁，对房产进行处置。

　　至此，这起强制腾房案件进入尾声……

　　黄先生和高某一家因纠纷

　　多次闹到派出所是怎么回事？

　　面对房子的安全隐患问题，

　　他们双方又持何种态度呢？

责任编辑：鲍一凡