卢湾区今年首个新盘跳高开盘 未现排队买房

　　【新民网·独家报道】卢湾今年首个新盘淡水湾花园今早跳高开盘。新民网记者在上午9时来到位于马当路588弄的淡水湾花园现场售楼处，发现该楼盘虽未现排队买楼，但销售情况仍显较旺，一小时内即订出近10套。

　　新民网记者在现场看到，虽然售楼处被正在作业的轨道9号线施工工地挡住了许多，但是前来看房的市民还是不少。在售楼处现场，前来预定的电话也是一个接一个。

　　据淡水湾花园销售经理徐福康介绍，截止上午10时15分左右，销售情况较好的8号楼已经被预定了7、8套，而预定号也已经排到了30多号。徐经理表示，淡水湾花园小区总体规划好、规模大，和新天地其他路段楼盘相比价格存在明显优势，加上目前市中心有效需求相当强烈，因此他预计此次楼盘的销售周期大概在3个月左右。同时，徐经理还告诉新民网记者，淡水湾花园在今年下半年还会再建2幢新楼。

　　在现场，一位前来看房的女士向新民网记者表示，自己昨天晚上从新民晚报上看到淡水湾花园开盘的消息后就赶在今天过来看房。她主要是看中了房子的地段和周围商圈，3万多的价格在她看来还是具有很高的性价比的。

　　另外，新民网记者在上海路镐房地产经纪有限公司了解到，3月份卢湾区二手房成交量较少，市民多持观望态度，对淡水湾花园二手房购买和租赁的需求也不多。该公司的业务代表校杰表示，目前淡水湾花园二手房的价位仍低于30000元/平方米左右，而此次淡水湾花园36800元/平方米的开盘价较周边的楼盘还是相对较高。不过，校先生预计轨道9号线完工后，对淡水湾花园有需求的客户数量会有所上升。(新民网 陈梦迪)