娃哈哈福利分房新模式：单位购房补贴卖给职工

　　叶国靖 万里江

　　中国最大食品饮料生产企业杭州娃哈哈集团有限公司(下称“娃哈哈”)董事长、总经理宗庆后前天在接受《第一财经日报》专访时透露：“以前，公司直接把房子给了员工；现在，娃哈哈批量买下杭州的经济适用房，然后再分配给员工。这样，人员很稳定，流失率相当低。”

　　宗庆后称：“公司买下的房子约3000多元/平方米，当分配的时候，公司补贴1200元/平方米/人，如果夫妻都是娃哈哈员工，合计补贴就是2400元/平方米。这样的价格，员工是能承受的。”

　　早在前几年，娃哈哈每年用于员工生活、发展和工资等方面的投入平均每人就达到了9万多元。

　　娃哈哈政治部部长金顺星去年10月在接受记者采访时透露：“目前娃哈哈分给单位员工的住房就达2000多套。在即将建设的浙江海盐基地，还将兴建一批专为外来务工者提供结婚用房的住宅楼。”

　　对此，娃哈哈对外联络办公室副主任单启宁昨天告诉记者，公司向当地政府争取部分优惠政策，出资买房。然后，公司和个人各出资一部分资金。公司动用如此大的财力，是为了改善员工福利，当然，这也是留住人才的有效手段。

　　杭州滨江房产集团股份有限公司副总经理朱立东昨日告诉记者，娃哈哈曾在2003年6月认购了杭城东部“万家花园”其中的两栋经济适用住房，当时的售价不足3000元/平方米。该小区东临京杭运河，占地217亩，总建筑面积23万平方米，是浙江省城市住宅建设试点小区之一。该小区约三分之二是经济适用住房。

　　仅在去年，娃哈哈分配给员工200套经济适用住房。

　　朱立东认为，娃哈哈这样的重点企业，通过购买经济适用住房，为员工谋求住房福利，值得赞赏。

　　不过，这种做法是否是未来的一种新方向，值得探讨。因为相比之下，只有经济效益好、利税贡献大的实力企业或事业单位，才更有资源与条件，获得经济适用住房的有关指标。

　　单位自建

　　在他看来，单位自建经济适用房是在开“历史倒车”，定向销售有悖于公开透明销售的原则，市场化的手段才是大方向。