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上海市中内环可用于开大商场的物业几乎已无供应
郑俊杰 每日经济新闻
在17日举行的2006年国美迎春国际家电展销会上，黄光裕胞妹、国美电器华东一区总经理黄秀虹透露，从目前上海市中心城区的商业物业看，定位要开在市中心商圈的鹏润电器
，明年进入上海时可能要选择郊区开店。
鹏润电器是黄光裕推出的第二个连锁品牌，首店将于20日在沈阳开业。鹏润电器不同于国美电器，定位于高端，店址一般选择一个城市的中心商业圈，门店面积也都会在两三万平方米。
据黄秀虹称，鹏润电器将于明年进入上海，会先开2个门店，目前正在选址。
黄秀虹表示，鹏润电器上海首店将落户五角场的大连万达开发的商业地产项目。“但第二家门店选址目前还很难定，洽谈中的商业地产项目感觉都不太理想。”
据知情人士称，这主要是因为上海市中心城区的商业物业很少，选择空间不大。“上海中内环可用于开大商场的物业几乎不太可能找到了；不过郊环附近正在开发的商业地产项目还是较多的。”
黄秀虹坦承，如果在上海市中心商业圈找不到合适的物业，会把鹏润电器开到郊区去。“上海与别的城市不同，郊区的购买能力也很强。”
一些业内人士认为，定位高端的鹏润电器，将门店开在郊区，挑战将会更大。“上海郊区的居民，高档商品的购买力不是很强，一些想买高档商品的人也会到市区。”上海市流通经济研究所一专家说。
同时，上海国美电器有关人士表示，不管鹏润电器开在市区还是郊区，对他们都将是一个竞争对手。“对于鹏润电器，我们没把它作为兄弟看，而一个竞争对手。”上海国美电器一位中层坦言。《每日经济新闻》从鹏润电器方面获悉，尽管鹏润电器定位高端，但并不是只卖高档家电产品，高档产品一般只占门店产品总数30%左右，而与国美电器门店相同的传统家电产品比将高达60%左右。
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