解放日报讯 (记者 吴卫群) 沪上连锁业最活跃的板块专业连锁,最近出现新动向:“求大”———专业连锁纷纷开旗舰店,变成名副其实的专业大卖场,“求全”———不只是做精老本行,还打起了关联产品的主意。
老字号食品零售企业第一食品最近就在长宁商圈开出营业面积3000多平方米的“第一食品休闲生活广场”,号称上海第一,除各色食品外,这里还有各种休闲餐饮、面包工坊、
现场食品DIY工作室;苏宁电器最近也在长宁商圈开设了总建筑面积达1.8万平方米的旗舰店,主角一改“冰洗空”老面孔,数码通信类经营比例要占50%;而本市门店数最多的建材专业连锁好美家,国庆前夕也将开出面积达2.8万平方米的奉贤店,除销售家居建材外,还“通吃”了家具、软装潢、家电等相关产品……
大店风潮最盛的属于家电专业连锁。永乐家电今年9月份宣布,将在上海、南京、杭州、西安、厦门等城市同时开出5家以上1.5万平方米以上大型旗舰店,而此前国美电器刚开出“京城家电第一店”———国美北太商城,经营面积近2万平方米。业内人士认为,家电连锁企业大店风潮的背后,是单店赢利能力的较量。由于连绵不断的价格战,三巨头昔日追求的是门店数量的扩张,结果导致行业平均毛利率仅10%左右,公司净利润普遍在1%-2%。目前各大中心城市黄金地段门店租金不断攀升,连锁卖场单店赢利能力随之弱化,面积大的旗舰店,则可以借规模品种优势,有望在“门对门”竞争中掌握先机。
据悉,到2007年,苏宁将在徐汇、长宁、浦东和闵行等区域,还要开设多家万余平方米以上的旗舰店。明年年底,第一食品将在五角场万达商业广场“克隆”出第二家“第一食品休闲生活广场”连锁店,预计3-5年内,“第一食品休闲生活广场”在全国的总规模将达到10家左右。
店大租金多,专业连锁企业能不能承受?据说苏宁长宁店一年的租金要达到3000万元之巨。业内人士道出其中的秘密:通过开设“店中店”,由进场客户分摊成本之后,就能把租金压力降下来。“店中店”另一结果是店多成市,产品销售向上下产业延伸,从零售商品向提供服务延伸。看苏宁长宁店,里面引进有索尼、夏普、摩托罗拉、上海移动等知名企业的形象店、专卖店;“第一食品休闲生活广场”也打这个“算盘”,他们租下店铺,又把不少场地转租哈根达斯、大娘水饺,不光分摊租金,还吸引更多人流,反过来更促进食品零售。
“大而全”并非谁都能做好。行家提出,只有真正有实力、对供应商有号召力的行业龙头企业才能尝试,否则大而无当,反而要把企业拖垮。另外,开店应选择在大流量交通枢纽和中高收入人群相对聚集区域,否则人气难以为继。
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