大摩在中国大举吃进商业地产 引发外界疑惑

　　晨报讯 (记者 张黎明) 著名投行摩根士丹利再次在中国大举吃进商业地产，一出手就是12个以上的大型购物中心项目。

　　记者昨天从摩根士丹利获知，他们将在长三角地区建立超过12个4万平方米至7万平方米的购物中心，而每一个购物中心项目都将以零售巨头沃尔玛作为主力店。此外，大部分项目还将迎来华纳影院的加盟。

　　事实证明，摩根士丹利一直对中国的商业地产青睐有加，这使得外界对其行为感到相当疑惑。因为就在去年，其亚太区经济学家谢国忠抛出的“中国房地产泡沫论”在国内广为人知，甚至引发“中国房地产业是否过热”的大辩论，但摩根士丹利旗下的房地产基金却仍旧选择在北京花4亿元人民币购买了位于北京东三环富力城的两栋写字楼。

　　而这次，摩根士丹利更是表现出在中国发展商业地产的决心，它选择的合作伙伴西蒙房地产集团是美国最大的高档商业地产开发商，在欧洲拥有52家购物中心；而深国投凭借与沃尔玛和华纳影院的合作关系则有助于吸引两大商业巨头加盟。

　　事实上，这也迎合了沃尔玛和华纳公司急于在中国“圈地”的想法。从去年开始，沃尔玛已连续在云南、山西、山东等省占上了自己的“地盘”；而借着影院改建的东风，华纳影院也正急需在中国扩大影响。