|
当前的中国房价是一个永远也说不完的话题，也是一个最不缺新闻关注度的话题，一旦有学者甚至官员对房价做出预测或阐述，必定会引发网友的广泛关注和激烈讨论。 |
 |
天壤之别：“稳定房价”——“降低房价”广州市长劝市民不急买房 广州将全力以赴降房价在十届全国人大五次会议广东代表团全体会议结束后，张广宁在接受记者采访时掷地有声地表示，广州将全力以赴把房价压下来，至少要稳定在合理的水平。张广宁还说：“中低收入者如果想买房，不用着急，我认为房价肯定会降下来。”张广宁说：“我承认广州去年的房价的确比较高，相比前年涨得比较快……[详细内容] 是什么让广州市长态度发生如此大的转变一位市长如此明确地劝市民不要急着买房，并同样明确地承诺把房价压下来，这种鲜明的表态迄今为止极为罕见。更值得注意的是，就在今年1月，广州市市长张广宁的表态还是“我也管不了房价”，他的这一说法曾一度遭到公众的批评。那么，是什么让广州市市长张广宁的态度发生了如此之大的转变？[详细内容] 叶檀：公众为何相信市长降房价说那么民众为什么对广州市长的话表示更多的信任呢？根本原因在于“市长”与学者身份不同。与只能谈理论的学者相比，人们相信一市的主政官员的讲话，是因为相信他所领导的地方政府能够主导当地财政预算用于经济适用房与廉租房的比例，能够通过适当的监管平抑开发商的利润，能够决定地价与土地供应的数量与价格，借用一句广告，“一切尽在掌握”。[详细内容]吴敬琏：政府打压房价会使物价上涨 |
|
新浪网友PK
支持者：新浪网友 IP:61.134.225.* 敢于承诺控制房价的市长，是心里真正装着老百姓的市长。近几年，房价暴涨，地方政府是可耻的推波助澜者，一
些市长提出并热衷于所谓“经营城市”的理念，其实是与开发商共同逐利。为官者，为了政绩，需要改变城市面貌
，需要大量的城建投入，需要把土地的价格炒高；为商者，唯利是图。二者不谋而合，互惠互利，老百姓只能是
鱼肉，任人宰割。希望温总理也能说全国的房价一定要降下来，也一定能够降下来！千万别再提什么把房价增幅降下来的话了！[详细]
市长不应该断言市场经济的起跌，也不应劝告市民怎么做。广州的房价受到无穷多的因素制约：经济增长、 旺盛 的需求、城市的膨胀，能否一个市长可以断言的吗？万一广州市民听了市长的话，没有购房而楼价大升呢？市民 完全可以起诉这个父母官！学者可以判断、委员也可以判断，但作为一市之长的父母官这么判断就说明自身水平 地下了。美国有个格林斯潘，在位时从来不发表看法，以至于经济界要从他开会的公文包的厚薄来判断是否加息[详细] |
争辩：政府应该直接干预房价吗支持：从政典范 望更多市长承诺迫降房价在全国大中城市几乎无一幸免的一浪高过一浪的房价飙升的境况下，作为经济较为发达的广州市长，张广宁此番直言表态，无疑是需要勇气与智识的。在我看来，张广宁呈出的“迫降房价”的铮铮承诺，理当成为举国“系挂百姓苍生”的从政典范。在此“民生实举”面前，政府、社会、公民理当全力跟进。[详细内容] 支持：久旱逢甘露 广州市长发出另类不谐异声听一个地方市长如是讲话，我着实有久旱逢甘露之爽。老实说，当下房价上涨过快公众反响较大的城市绝非广州一家，人家别的城市市长或王顾左右而言他或强词夺理为自己辩护或装聋作哑沉默是金，唯独广州市长敢“第一个吃螃蟹”打破沉寂发出上述另类不谐异声，委实有点令人匪夷所思，我又不禁为之捏把汗。[详细内容] 质疑：行政干预换来的低房价恐怕难以持久影响房价的因素很多，市长权力再大，也很难搞定房价，特别是那些来自市场方面的因素，政府在发挥作用的时候一定要小心谨慎。如果在行政干预的同时伤害了市场规则，这样换来的低房价恐怕难以持久。 影响房价的因素很多，市长权力再大，也很难搞定房价，特别是那些来自市场方面的因素，政府在发挥作用的时候一定要小心谨慎。[详细内容] 质疑：官员表态管用吗 政府强压房价会产生副作用葛扬认为，“强制打压”房价可能会产生副作用，比如说影响了产业的发展，因为现在房地产变成了主导产业，他涉及到的相关联的产业很多，这个里面可能会影响到整个经济的发展，但这只是一个假设。如果采取这个方法，将来会出现什么情况，各地的情况还是有差别的。[详细内容] |
|
小调查 |
老百姓安居靠市长还是靠市场大道无遮拦 百姓安居系统工程需要“两手抓”楼市的问题是复杂的，普通百姓的安居也是个系统工程。我们需要“两手抓”，除了靠市长，还得靠市场，万不可忽略了任一方。无怪乎当时就有人戏言，普通百姓把买房希望全部寄托在当地政府身上，眼巴巴地等着行政措施压下房价的“不急于买房”可作一个谜面，其谜目是“打一唐代名相”，谜底则是……[详细内容] 三问房价节节高 代表委员号脉房地产市场“控制房价涨幅是对的，但必须关注政府责任的定位，要解决大多数人即‘夹心层’的住房难题。”全国人大代表史和平说，缺乏经济实力但住房需求强烈的中低收入阶层被裹挟进市场“需方”行列，千军万马挤商品住房这座独木桥，致使房市整体供求仍偏紧，房价怎能不节节攀升？[详细内容] 廉租房是高房价的克星与过去不同，这次中央直接提出通过“加大财税等政策支持”建设廉租房，从一个侧面反映出中央调控房价，力使房价理性回归的坚定决心。只要廉租房的资金问题得到保障，廉租房的落实就不会再像过去那样成为问题。实际上，一些地方已经开始行动起来，纷纷承诺推出廉租房或经济适用房。[详细内容] |
