周明华:望更多市长承诺迫降房价

http://www.sina.com.cn 2007年03月07日 08:21 新浪财经

  周明华

  3月5日,在全国两会期间,广州市市长张广宁在接受记者采访时掷地有声地表示,广州将全力以赴把房价压下来,至少要稳定在合理的水平。张广宁说:“我提醒中低收入者如果想买房,先不用着急,我认为房价肯定会降下来”。他表示,广州将会增加土地供应、多建设廉租房、针对中低收入者的经济适用房。(3月6日《信息时报》)

  在一轮接一轮的房控政策的打压下,在全国大中城市几乎无一幸免的一浪高过一浪的房价飙升的境况下,作为经济较为发达的广州市长,张广宁此番直言表态,无疑是需要勇气与智识的。在我看来,张广宁呈出的“迫降房价”的铮铮承诺,理当成为举国“系挂百姓苍生”的从政典范。在此“民生实举”面前,政府、社会、公民理当全力跟进。

  先说政府推动。不管张广宁这次承诺的背景是啥,他敢于站出来捅破房价虚高这层纸,眼光投向中低收入人群,公开冷落GDP数字的提升脚步和投资热情持续攀高的

房地产商,直言相劝草根民众购房时“先不急,看我的”。作为全市经济运筹与导航的一市之长,他当然深知此番“提醒”的后果意味着什么。显然,这至少说明张市长正用“清廉”去界定政府与房地产商间的关系。

  所以,如果更多的市长都照张广宁这样站到解决民生实举的前台上,直面百姓居家难,那么,张广宁的承诺就不可能成为全国的一个“孤本”,他的这声“劝说”就不是曲高和寡,便会引动一场政府为民谋利的意识大潮。于此,我们有理由期待,作为房市调控的全局主管者们的高调跟进。比如从财税房贷、政绩考核上修缮或补缺我们的行政策略。

  再说社会互动。为了不使张广宁这样的承诺成过眼烟云,为了让这样的政府监守智识成常态,离不开社会力量的及时互动。一种觉醒的从政意识,一旦离开了社会土壤的发醇与升华,便会芸花一现。笔者建议,正在参会的全国人大和政协的代表、委员们,应“特事特办”,加班加点地将“房市存在泡沫之险”的问题提出,将张广宁的“提醒”作为一个建言的“兴奋切入点”,推动社会尽快形成一股认识房价虚高的合力,力争早日拽住房价虚高的脚步,还民以有檐避雨的基本权利。

  另外,公民应合力推动“市长提醒”迈向纵深。不管我们愿不愿意承认,房价在我国房改后近10年时间里持续攀高,虽然与地方政府的诸如“经营城市”的推波助澜分不开,但群众有时却成为这场声势浩大的“房价上涨运动”的有力推手。如果大家都有一个理性的思考,余钱多了不是急于购房,房价就是政府不干预也难以上涨。这颇似非典期间的某些商品,就是政府打压也还在疯涨一样,公民的购房冲动源于恐慌心理,怕“今日不买、明日飙升”。

  总之,只要大家合力推动,才能让全国更多的市长不得不像张广宁这样站出来“购房提醒”,让那些背离民意或明或暗地助推房价上涨的市长好景不长,用社会正义之剑斩断那条“抱团”对抗中央房控政策的“既得利益链”;使那群囤房、炒房者只能“一吐而快”,不吐遭殃。最终才能让真正需要住房的民众,在理性与平实的房产交易场上去自由逛市。

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