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全市商品房均价上涨2.8% -铁西新区房子最“吃香” -中心城区商品房受“冷落”
3天的交易额将近35亿元！本届沈城房交会在开幕的第三天后终于再创历史新高。昨天，本届房交会组委会向媒体通报了前3天住房交易成果。据统计，前3天，房屋签约面积共达129.22万平方米，接近上届房交会前3天水平，但是签约总额高达34.78亿元，这一数字比上届已创历史最好水平的房交会还增长了5.8%。
双休日迎来房交会最高潮
因为双休日的缘故，本届房交会从前天(即9月18日)开始迎来了最高潮，前往展会现场观展和选购住房的市民群众比前两天多得多。据大会组委会统计，仅周六一天就约有13万余人光临房交会现场，当日房屋交易签约面积为37.27万平方米，签约额10.49亿元。以下这组数字足以说明当天现场的火爆———发出观展直通车1225台次，现场看房直通车713台次，实地看房人数达5206人次；现场发放公积金贷款290万元；提供购房贷款担保211万元；发放各种宣传资料207万份；咨询住房政策5000人次；“网上房展会”点击查询6654人次，登录房源信息1966条。
铁西新区的房子最“吃香”
经过近两年改造，铁西新区的居住生活环境终于被沈城市民所认可。在本届房交会上，有更多的购房市民将目光投向了铁西。据统计，从前3天房屋签约量看，各区商品房签约面积最多的是铁西新区，达34.07万平方米，所占比重高达42%。而其他各区中，商品房签约面积最多还不及铁西的三分之一。
组委会有关负责人在接受采访时表示，其原因主要是该区今年以来商品住房供给量明显增大，中、小户型成为市场主流，在市内五区中价位最低，且地理位置仍处于主城区，居住环境明显改观，拥有了目前住房销售市场的巨大优势。
全市商品房均价上涨2.8%
此外，与“春交会”相比，本届房交会目前显示的数据表明，全市的商品住房均价上涨了2.8%，存量住房均价则上涨4.2%。
根据统计，在各城区中，作为中心城区，沈河区的住房价最高。前3天，沈河区商品住房均价为每平方米4063元，存量住房的均价为每平方米2843元。其他城区商品住房均价由高到低分别为：和平区每平方米3730元，大东区每平方米3037元，皇姑区每平方米3024元，铁西新区每平方米2885元，于洪区每平方米2857元，浑南新区每平方米2805元，东陵区每平方米2407元，苏家屯区每平方米1718元。
中心城区商品房受“冷落”
记者注意到，在本届房交会上，市民们纷纷将选购住房的目光瞄向了沈城的“外围”，而作为中心城区的沈河、和平两区，其商品房则受到了“冷落”。据统计，除铁西新区外，商品房签约面积较多的区分别是东陵区10.17万平方米、于洪区9.98万平方米、皇姑区9.76万平方米、大东区7.65万平方米，而沈河区仅为3.38万平方米，和平区为3.15万平方米。
主任记者 郭强 记者 张莲
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