博鳌·21世纪房地产论坛第21届年会_新浪网

议程安排

时间	主题	嘉宾
9月18日（星期六）08：00-08：40	参会入场
08：40-09：00	开幕致辞	邓红辉南方财经全媒体集团副总编辑；21世纪报系总编辑
09：00-11：40	主题演讲	演讲嘉宾冯俊中国房地产业协会会长；聂梅生全联房地产商会创会会长、精瑞人居发展基金会主席；贾康华夏新供给经济学研究院院长、中国财政科学研究院研究员、博导；钟伟民生加银基金首席经济学家、北京师范大学金融研究中心主任；李骏绿城中国执行董事、副总裁；伍斌招商局蛇口工业区控股股份有限公司副总经济师陈建军圣象集团董事长；毛大庆优客工场创始人
11：40-11：45	全联房地产商会数字楼宇经济分会揭牌仪式
11：45-11：50	《社区价值评价规范》标准启动仪式
11：50-12：10	2021中国房地产产品力报告发布	发布嘉宾：宋延庆兰德咨询总裁
14：00-14：30	参会入场
14：30-15：10	主题演讲	演讲嘉宾：毛大庆优客工场创始人邓峰美的集团暖通与楼宇上海美控公司副总经理
15：10-15：50	楼市1V1对谈：房地产业如何破解“中年危机”？经历20年的快速增长后，房地产业开始显露出一种“中年疲态”。虽然规模仍在扩容，但增长模式单一、组织架构僵化、产品力有所欠缺、抗风险能力不足等顽疾，似乎并未解决。与此同时，经济形势、政策环境正在发生变化，并倒逼行业做出自我调整。近些年，行业规模增速放缓，债务违约案例陆续发生，说明阵痛已经出现，而且还在扩大。对于身处变局中的房地产企业来说，破解“中年危机”，已经变得刻不容缓。	对谈嘉宾：钟伟民生加银基金首席经济学家、北京师范大学金融研究中心主任袁春弘阳地产执行董事及总裁
15：50-16：50	中国地产六方会谈（一）强监管下的增长边界：安全、速度与预期过去几年来，一系列监管政策的出台，给房企施加了不同程度的约束。其中，对安全的考量成为各大企业的重中之重。但与此同时，我国房地产年销售规模已经达到17万亿的高点，并有望在此规模上维持一段时间，空前庞大的市场体量，意味着行业仍有不小的发展机会。在这种情况下，如何平衡安全与速度，成为房地产企业的重要考验。近年来，很多企业启动了内部调整与改革，其目的之一，正是提高抗风险能力、实现高质量增长。但在不断变化的外部环境下，这一课题值得长期探讨。	主持人：袁一泓 21世纪经济报道编委；对话嘉宾：贾康华夏新供给经济学研究院院长、中国财政科学研究院研究员、博导；林中旭辉控股董事局主席；何剑中梁控股执行董事及联席总裁；唐晓东中南建设董事、中南置地副总裁；张勇金科股份副总裁；刘策佳兆业控股集团副总裁；
16：50-17：50	中国地产六方会谈（二）喧嚣与冷静：物业服务的资本化与增长密码近两年来，房企旗下的物业公司迎来分拆上市大潮。从财务的角度，物业公司上市是母公司财务优化的一个手段，也是房企整合资产的一个有效途径。小区是抗击新冠疫情的后方主阵地，物业公司的重要性由此得以体现。经此战役，业主都有了深切体会，什么才是优秀的物业服务。在资本市场，物业公司在经历了早期的资本追捧后，股价和市值表现开始分化，资本开始对企业进行筛选。在越来越激烈的竞争态势下，战略、布局、规模、模式、可持续性，都将成为增长的关键内容。而服务，永远是物业公司的核心。	主持人：吴抒颖 21世纪经济报道记者；对话嘉宾：赵洪新全联房地产商会幸福社区分会会长、吉林华宇集团董事长；叶明杰世茂服务执行董事兼总裁；李大龙雅生活集团执行董事、总裁兼首席执行官；毛良敏越秀服务执行董事兼常务副总裁；王建辉龙湖智慧服务集团副总经理；吕小昌融创服务总裁助理兼上海大区总经理；
17：50-18：30	2021年度21世纪地产竞争力『金砖案例』发布典礼