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除了公寓之外,黑石集团还将继续专注于亚洲科技、物流和生命科学领域的商业地产机会。
财联社(上海,编辑 周玲)讯,亚洲主要城市的高房价让年轻一代望而却步,相较于买房,千禧一代可能更愿意租房。黑石集团(Blackstone Group Inc.)预计,这种趋势正在从日本向澳大利亚和中国蔓延,因此亚洲部分地区的房屋租赁需求将出现反弹。
受低利率和投资者信心改善的推动,澳大利亚、中国和日本主要城市的房地产市场正蓬勃发展,投资者认为疫情最严重的时期可能已经过去。黑石集团亚洲房地产收购业务负责人Alan Miyasaki表示,亚洲公寓的出租率和续租率持续超过预期。
“我们非常看好多户型住宅,”他上周在新加坡接受采访时称,他指的是公寓楼。高房价让年轻一代更难买得起住房,从而提振了租房需求。
“在亚洲,就现有投资而言,我们在日本有很多持仓,但与此同时,我们预计澳大利亚和中国(租赁)市场即将到来,我们正在那里花时间(探索)。”
Miyasaki表示,除了公寓之外,黑石集团继续专注于亚洲(尤其是印度)科技、物流和生命科学领域的商业地产机会。这家私募股权公司目前已经是印度最大的商业地产商,在办公空间、购物中心和酒店方面投资了约90亿美元。
在中国,黑石今年早些时候以11亿美元的价格完成了对广州城市物流园区多数股权的收购。广州物流园区是大湾区最大的物流园区。上个月,黑石集团还宣布收购新加坡的八层办公楼Sandcrawler,其设计灵感来自《星球大战》电影。
尽管黑石集团在4月签署了一项协议,以38亿澳元(29亿美元)的价格出售其在澳大利亚的仓库和物流资产组合,但Miyasaki表示,他们将继续投资于类似的高质量资产,而这些资产将提供强劲的回报。
黑石在亚洲有8个办事处,这位驻新加坡的高管指出,该公司在亚洲各地的办事处在疫情期间为寻找当地投资机会提供了优势。例如,由于澳大利亚边境关闭,Miyasaki可以依靠他的团队来了解当地的情况。
“Covid - 19暴露出一些问题,”Miyasaki称,“我们一直认为在当地拥有员工是很重要的,但在Covid疫情期间,这变得绝对重要了”
责任编辑:张玉洁 SF107
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【大资金还在加速买入】最新两融数据显示,2月21日,融资买入额为2366.81亿元,创春节以来新高,较前一个交易日增加627.09亿元,环比增幅达36.05%;融券卖出经历“过山车”,该数值为6.5亿元,下降24.39%,2月20日、19日该值为8.61亿元、6.23亿元。最新融资融券余额为1.89万亿,该数值同样创春节以来新高,其中融资余额为1.87万亿,日环比增61.58亿元;融券余额为113.27亿元,日环比增1.52亿元。此外,转融资交易金额为1.5亿元,日环比减少2.4亿元,降幅为61.54%;转融资余额为1449.2亿元,较上一交易日无变化。 -
数字江恩今天 09:24:50
如图,3314后,5分钟图上运行了4轮结构,短线变盘在即了。明天如果快速放量拉升突破3400并站稳3386,可以确立新的主升浪并打开新的上涨空间。否则,明日若没有放量+力度,则要么直接跌破图上轮谷线,要么顶背离,都会引发宽幅震荡中的回踩。 -
数字江恩今天 09:24:41
直接看5分钟图近期3314之后的运行。目前大盘的核心是区分到底还属于宽幅震荡之中,还是已经开始了新的主升浪结构。如果在宽幅震荡之中,目前是宽幅震荡高位区间;如果是新的主升浪结构,则目前还有上涨的余地。区分的核心是看大盘能否站稳3386直接拉升突破3400点。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩今天 09:24:32
板块上来看,今日,前期热点人工智能科技和机器人(sz300024)题材分化非常严重,高位翻脸的个股家数增多。而农林牧渔,地产建筑和保险则崛起,但盘中持续性不如之前的热点。 -
数字江恩今天 09:24:27
A股两市今日成交8028 + 12776 = 20804 亿人民币,温和放量趋势明显。如此放量下,大盘没有继续向上,而是30个点区间震荡,依靠尾盘拉升还收跌6个点。个股方面,涨跌比接近1:1,但今日大幅下跌个股家数有所增多。 -
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短线变盘在即 -
北京红竹今天 07:59:16
3、聚焦AI产业链DeePSeek是个具体的概念,相关扩展题材已经遍地开花了,人形机器人(sz300024)短期内暂时不聊,因为五分钟级别2个中枢上涨,虽然没有客观结束信号,已经不宜追高了。也不用完全盯着DS,AI产业链都可以,就一句话:规避高位的,低吸低位滞涨的。特别是符合缠论结构,日线级别上涨段中,当下处于回落一笔的,这种都值得埋伏。那些已经完成缠论上日线级别上涨段的都需要规避。当指数大级别上涨结束,我就不谈聚焦方向了,现在还可以继续谈。 -
北京红竹今天 07:59:12
2、2万亿成交额从1.5万亿到2万亿,虽然有放量,但还没有明显放量,目前的成交额还是良性的,还处于有人接盘有人卖的阶段。从成交额上看,需要注意的是,那天券商和互金大涨,指数呼呼向上放量,那时的成交额放大才会有问题。现在处于正常交易之中,洗盘不用担心。而且缠论结构上,不管是先行者恒生科技还是上证指数,都没有完成日线级别向上段呢。明天市场大概率还有一次退潮,沪指和科创50还没有构造五分钟级别回落段,明天大概率会回落构造。