契税新政, 有利于楼市回暖和提振信心(文字版+视频版合集)

契税新政, 有利于楼市回暖和提振信心(文字版+视频版合集)
2024年11月13日 23:34 天狼说地产

之前就有小作文,那么今天税费政策也出来了,给大家说下,因为很简单,这个不是什么太大力度的刺激的

先看下关键点吧

首套房,建面140平米及以下的,按照1%,建面140平米以上的,按照1.5%

二套房,建面140平米及以下的,按照1%,建面140平米以上的,按照2%

第一,10月份的成交,全国范围内,都还是比较的理想的,其他城市,天狼不说,主要是重庆,无论是新房还是二手房表现都是比较理想的,当然也不否认以价换量,那么要继续维持这样局面,肯定需要政策带动,不管这个政策大小,新老与否,他只要出来,都是可以起到稳定的作用,至于拉动促进,那是后面的事了

第二,从政策来看,其实更适用于中高端客户群体,对于改善型的购房者确实是利好的,从这个层面来看,本次政策的出台,也不是所有的城市都有这个利好,当然北京,上海,深圳除外,对于他们而言,确实有利好,对于重庆,天狼个人觉得,影响不会太大的,除非有其他层面一些配合,比如说新政策,或者价格层面

第三,这个点,是非常的关键的,是天狼给大家强调过无数次的,你觉得市场起不来,市场不好,没关系,我刺激到你相信就行,只能说,刺激力度不是原来那样,立马见效的,而不是挤牙膏式的慢慢来的,通过时间来拉动

所以,整体而言,本次政策除了少数几个城市以外,更多层面还是在于提振预期,促进楼市的回暖,也可以说提升信心嘛

好吧,今晚的落地的政策,就给大家说这么多了

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