信心回归！广州花都楼市国庆前三天成交同比增幅约七成|广州市_新浪财经

作为广州高质量发展的北部增长极，花都楼市一直健康平稳发展。在广州全面取消住房限购并叠加系列政策利好等多重刺激下，花都楼市在国庆黄金周前三天迎来热销，多个项目到访量和认购量均同比大幅提升，购房者对花都楼市信心持续增强。

羊城晚报全媒体记者从花都区获悉，国庆黄金周假期前三天，花都区在建在售房地产项目无论从到访量还是认购量，同比去年都迎来了爆发式增长。

数据显示，10月1日，花都区在建在售房地产项目到访量1250人，同比去年上涨14%，成交（认购量）93套，成交面积约1.1万㎡，同比去年上涨约75%；10月2日，花都区在建在售房地产项目到访量1377人，同比去年上涨26%，成交（认购量）73套，成交面积约0.85万㎡，同比去年上涨37.74%；10月3日，花都区在建在售房地产项目到访量1384人，同比去年上涨26.6%，成交（认购量）93套，成交面积约1.2万㎡，同比去年上涨75.5%。

花都楼盘迎来众多看楼者

据花都不少一线销售人员反映，新政出台之后，购房者对市场的信心明显增强，一改以往观望心态。“感觉客户有备而来，不仅成交的意愿明显增强，决策速度也明显提升”。密集重磅利好的落地，让购房者感受到购房时机已经到来。

坐落于广花新城核心区某楼盘项目，主推建面约78-118㎡高使用率的三至四房户型。现场不少客户表示近期楼市政策积极，对市场前景乐观，加上国庆期间楼市明显“升温”，种种利好，促成他们当场认购。据销售人员介绍，更有来自杭州的客户直接认购了两套98平方米的四房。

一位来自湖南的成交客户，从事服装批发生意，拿下了118㎡的户型（四房两厅三卫）。他看中的就是交通方便，“出门就上广花快速，去工作很方便，也方便在清远读书的孩子。”他表示，很喜欢项目的大阳台，大主人房，住起来很舒服。

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，广州本次全面放开限购的政策将对稳定预期有极强的作用。对于后市，李宇嘉认为，考虑到近期广州土地市场上高溢价地块被多家房企争抢的情况，以及“拿地即开工、交房即交证”的新举措，从源头上提振开发商信心，并延展到下游销售端，产生降门槛、降成本、提预期的综合效应。预计10月的商品房交易量比9月要好，也为四季度楼市企稳打下基础。

据悉，作为广州“性价比”极高的宜居高地，花都具有大湾区唯一大型空铁枢纽、正迎来“三地铁”时代、优质教育汇聚、医疗配套日益成熟，是此轮政策红利的直接受益者。

来源 | 羊城晚报、金羊网、羊城派

文字丨记者冷霜

图片 | 受访者提供

编辑 | 舒舒