陪伴街坊30年!广州这个批发市场清拆改造!

陪伴街坊30年!广州这个批发市场清拆改造!
2024年09月13日 11:45 信息时报

9月8日下午,

广州市白云区三元里街

对兴发广场二期物业进行拆除,

作为中国美容美发化妆品

专业批发市场的“鼻祖”,

兴发广场即将迎来升级改造。

目前,三元里街及联社,兴发广场物业管理方采取多种优惠举措,暖企与安置并行,引导各大商户到周边的经营场地。据悉,今年9月30日,将在该地块启动建设一栋21层高的商业综合体。

曾是美容美发化妆品专业

批发市场的“鼻祖”

9月8日下午,记者在现场看到,工作人员已在兴发广场二期首拆区域拉起警戒线。在一阵轰隆隆的机械破拆声中,一台挖掘机将市场一侧的铁皮摊位安全拆除。兴发广场二期清拆工作由此全面展开。

作为中国美容美发化妆品专业批发市场的“鼻祖”,兴发广场的历史地位显赫。时间回溯至1994年,兴发广场建成投用,一批化妆品、百货等店铺搬入兴发广场一期,播撒下广州化妆品商圈的种子。

在过去30年里,兴发广场的个体户全力打造自主研发品牌,培育出阿道夫、丹姿、娇兰佳人、完美日记、雪蕾等一批知名本土品牌。

随着城市化进程加速,兴发市场所在地块已处于核心区域,然而,市场存在着硬件设施老化残旧,空间设计不合理,已不符合城市规划布局和功能定位,需要进行升级改造,以适应新的发展需求。

给予优惠和减免租金政策

原商户大部分已安置

广州市兴发广场管委会租赁部主管李志鹏介绍,“兴发广场二期总面积达29300平方米,共有948间商铺,自从收到动迁消息后,我们提早积极协调、引导场内商户搬迁到周边泰安广场、顺发广场、怡发广场等化妆品批发市场。

同时,三元里街联合管委会协调各市场,为二期搬迁商户提供减免租金、商铺使用费打折等多种优惠,尽量减少商户因搬迁、装修等原因造成的损失。

“9月7日前,兴发广场二期所有商户已搬迁完毕,我们现场安排了专人巡查值守。”李志鹏称,9月底将完成兴发广场二期的全部清拆和土地平整工作。

记者在附近巡场看到,大部分搬迁商户已在新的市场落脚,大家纷纷上架货品、整理店面,通知客户,重新开始营业。

原址如何规划、改造?

新型综合体今年10月启动建设

据介绍,兴发广场二期地块将建设一栋21层高、总建筑面积约10万平方米的商业综合体,优先满足原来商户的回迁需求,并引入新业态,打造集商业、写字楼、酒店于一体的新型综合体,以满足不断变化的市场需求。

新商业综合体将于9月30日启动建设,建设周期约两年半,预计2026年底招商运营,届时将引进国际化妆品总部,重塑化妆品产业生态,推动白云美湾千亿级美妆产业国际化、集群化、生态化,全面打造永不落幕的美博会,通过推动商旅文融合,引领区域商业新发展。

来源:广州日报

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