北京今年第三批拟供地清单公布！海淀上地等7个地块拟本月供应！|地块_新浪财经

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去年年初，自然资源部要求各地建立拟出让地块清单公布制度，每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月。清单内的地块，各地在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告，有序组织出让。

今年2月和6月，北京分别公布了今年第一批和第二批拟供地清单，各涉及23宗用地，这些地块大部分也已在今年前几个月陆续供应入市。

今天，第三批清单来了！市规自委刚刚发布了今年第三轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及7宗地，土地面积约29公顷，建筑规模约56万平方米。大家也注意到了，第三批的供地数量较少，但供应时间也很紧凑。清单里的7个项目将于本月底前供应。这7个项目中，有不少是区位较好的项目，比如海淀的上地片区有2个地块拟供应，丰台南三环外的东铁营、宋家庄片区也有1个地块。

这7个地块都是轨道交通站点周边的纯住宅地块，其中城六区的有3个，之前一直供地较少的海淀“硬气”了一把，一口气供应了2个地块，丰台区有1个地块。郊区的4个地块中，通州区有2个地块，顺义、昌平各1个。

清单里的这些项目将于9月30日前供应。当月公布清单，当月就要完成供应，这在北京之前还没有见过。不过这也符合北京近年来供地“多频少量”的原则。

下面来看关注度较高的城区地块。海淀是两个位置毗邻的地块，分别是功德寺棚改项目HD-GDS-001地块和HD-GDS-002地块。这两个地块位于西北旺镇，北侧就是上地街道和互联网那个大厂云集的中关村软件园。往西有地铁马连洼站，未来还有13号线拆分的覆盖。

它的周边有上地实验小学，地块东南侧还规划了由北京市101中学承办的十二年一贯制学校，优质教育资源丰富。

其中001地块的用地面积3.47万平米，建筑规模约7.28万平米；002地块的用地面积4.25万平米，建筑规模约8.92万平米。

预计这两个地块入市后，肯定会成为开发商关注的热点地块。

另一个城六区的地块位置也不错，位于南三环外的丰台区东铁匠营街道，为东铁营棚改0512-0010、0512-0015地块。

近几年三环附近的地块供应的并不多，因此这个地块本身就有环线优势。同时附近还有地铁5号线和10号线的覆盖，交通便利，周边配套也比较完善。

该地块用地面积3.33万平米，建筑规模7.21万平米。

另外，郊区的几个地块中，通州区地块为梨园强力家居和土桥地块，昌平为小沙河棚改地块，顺义为0201街区东风商场项目。这几个地块在入市供应时我们再给大家详细介绍。为了便于及时解答粉丝问题，京房字专家组成立了帮助粉丝们解决买房全流程问题的交流群，专业解答规划、交通、买房、租房、共有产权房等问题。并不定期举办线上、线下公开课，扫下方助理的二维码入群。