刚刚，宁波重磅发布！房子是2022年前的请注意|宁波市_新浪财经

转自：宁波晚报

今天记者从市住建部门获悉，为落实国家有关文件精神，切实做好旧房装修、厨卫改造消费促进工作，有力提升居民生活品质，我市发布《宁波市旧房装修、厨卫改造所用材料物品购置补贴操作细则》（以下简称《细则》）。

根据《细则》消费者房屋所在地为宁波市的旧房（个人不动产权证初始登记日期在2022年1月1日前的住宅、宅基地自建房）装修、厨卫改造施工合同中，列支的饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、整体柜、淋浴房、洁具等物品和材料，按照上述品类购置价的20%给予补贴，计算单个（单位）商品价格不得超过最高限价，每套房补贴金额最高不超过2万元。

宁波鼓励应用绿色建材家装产品。施工合同中除上述物品和材料购置费外的人工等费用，不属于补贴范围。

已享受居家适老化改造补贴政策的住房，不可重复享受旧房装修补贴。

如何申领补贴？

补贴采取数字化平台消费券申领模式，消费者与平台入驻装饰装修企业施工合同所列支的物品和材料费用可享受消费券抵扣。

具体流程如下：

装修备案

拟申领装修（改造）所用物品和材料购置消费券的消费者，需在装修前通过“浙里办”-“浙里物业”-“装修备案申请”提交申请，经属地住房和城乡建设主管部门确认后予以备案（装修工程在消费券发放政策实施前已开始且尚未结束，但先前未进行装修备案的，可以申请后补备案）。

装修合同物品、材料费用抵扣

根据《宁波市加力支持消费品以旧换新实施方案》要求，消费者在数字化平台完成注册后，申领消费券（申请人须为房屋产权人或其直系亲属）。

注册所需材料为：消费券申请人身份证相关信息、与产权人关系证明（按需）、《备案通知书》（“浙里办”下载）、不动产权证明（现有产权证登记日期在2022年1月1日及以后的二手交易房产，须提交房屋交付日期在2022年1月1日之前的证明材料）、申领补贴承诺书，经平台审核后，符合补贴要求的用户自动激活享受补贴资格。

平台入驻装饰装修企业接受消费者消费券抵扣装修施工合同相应费用。

企业根据装修施工合同、本企业出具的材料发票复印件（原件备查，材料名录为上图表格中所列支的品类）、支付凭证、物品材料清单、现场核实单等材料核销消费券。如发生退货等情形，已使用消费券的消费者应及时主动退还全额补贴资金。

《细则》还明确了绩效管理和监督检查。

市住建局建筑市场处会同市建筑市场总站做好旧房装修、厨卫改造消费促进统筹工作；

该局物管处会同市房安物管中心指导属地住房和城乡建设主管部门做好装修备案和现场核查工作、督促物业服务企业在遵循小区管理规约的前提下为装修车辆、废旧物资回收车辆进出小区提供便利；

该局村镇处会同物管处、市房安物管中心指导各地村镇主管部门做好农房资料查询、审核等相关工作。

各区（县、市）、开发园区住房和城乡建设主管部门以家装工程所在地为原则，负责辖区家装备案和消费券抵扣申请材料审核工作（由数字化平台负责消费券抵扣申请材料初审工作），加强对装修合同履行情况以及购置的物品材料是否实际用于装修的核查，确定一定的比例进行抽查，发现有违规骗取或套取补贴资金的，一经查实会同属地市场监督、公安等部门予以收回补贴，涉嫌犯罪的移送司法机关依法严厉查处。

本细则政策期自2024年8月22日至2024年12月31日。如中央补贴资金额度提前用完，将及时发布政策结束公告。