亿翰今日资讯 | 武汉第13次土拍共成交13宗地，吸金76.73亿元_新浪财经

亿翰热搜榜

· 四川资阳：可提取公积金支持父母或子女购房、还房贷

· 福州2宗地取消出让，余下8幅地块26亿元起拍

· 武汉第13次土拍共成交13宗地，吸金76.73亿元

#01

YIHAN

地产版块

（1）四川资阳：可提取公积金支持父母或子女购房、还房贷

6月28日，四川省资阳市发布了《推动房地产市场平稳健康发展十五条措施》。该政策自2024年7月1日起施行，有效期至2025年12月31日。根据文件内容，资阳市将实施公积金住房消费提取家庭互助政策。具体而言，缴存人可以提取公积金，以支持其父母或子女在资阳市行政区域内购买自住住房或偿还住房贷款。措施还涉及降低首付比例，取消房贷利率下限、优化公积金贷款住房套数认定标准等十多项内容。此外，文件还提出推动车位和住房同步销售的措施。开发企业在取得建设工程规划许可证之前，需向自然资源和规划行政主管部门申请办理地下空间建设用地使用权出让手续。企业需签订出让合同，并按时缴清地下空间土地使用权出让价款，随后办理不动产权证书。

（2）福州2宗地取消出让，余下8幅地块26亿元起拍

6月28日，福州市自然资源和规划局发布公告，宣布2024年第二次公开出让国有建设用地使用权的补充公告。原定于7月1日拍卖的10幅土地中，福州宗地2024-18号（住宅用地）和2024-22号（商业用地）因出让条件调整被取消，剩余8幅土地将继续拍卖。本次取消的福州宗地2024-18号位于仓山区建新北路与金达路交叉口东侧，面积40.51亩，用途为住宅用地、商服（商业）用地。福州福州宗地2024-22号位于晋安区居住主题公园西南侧，面积12.65亩，用途为商服（商业，商务）用地。继续拍卖的8幅地块总面积约135.55亩，起拍价总额达26.08亿元。

（3）武汉第13次土拍共成交13宗地，吸金76.73亿元

6月28日，武汉市土地交易中心发文表示，武汉市第13次拍卖活动顺利结束。在此次拍卖中，共成交了13宗房地产用地，成交金额总计76.73亿元，成交土地总面积为117.84万平方米，规划建筑面积为216.35万平方米。

（4）海航控股成立进出口贸易公司，注册资本1亿元

7月1日，海南航空进出口贸易有限公司在海南省正式成立，法定代表人为刘长青，注册资本为1亿元人民币。该公司的经营范围涵盖了可穿戴智能设备销售、移动通信设备销售及化妆品批发等多个领域。根据企查查的股权穿透信息，海南航空进出口贸易有限公司由海航控股全资持有。海南航空进出口贸易有限公司的成立标志着海航控股在业务拓展方面迈出了新的一步。公司计划利用海航控股的资源和品牌影响力，进一步开发国内外市场，并致力于为客户提供高质量的产品和服务。

（5）9宗延期13宗底价，武汉上半年最大规模土拍落幕

武汉2024年上半年最大规模集中土拍，冷淡收场。6月28日，武汉22宗地迎来拍卖，涉及经开、蔡甸、武昌、青山、东湖高新、洪山等区，土地面积总计139.4万平方米，建筑面积总计278.87万平方米，起拍总价达136.82亿元。最终，22宗地中共有9宗延期出让，其余13宗以低价成交，成交总额76.73亿元。无论是从成交数量还是交易金额看，本次武汉土拍情绪低迷。但就个别地块的情况而言，为了带动房地产市场回暖，盘活存量用地，也不乏优质地块。

（6）温州乐清市挂牌2宗商住地块，总起拍价2.86亿元

6月28日，温州瑞乐清市挂牌2宗商住地块，计划于7月31日公开出让。两地块总面积63.75亩，总建筑面积7.23万平方米，总起拍价2.86亿元。其中，乐清市中心区ZX-13b-1地块，出让面积达5.21万平方米，容积率介于1.3-1.8，建筑面积可达9.38万平方米，包含可售住宅面积不大于9.01万平方米及商业餐饮用地面积2000-5000平方米。该地块起拍价为7.1亿元，起始楼面价7572元/平方米。另一北白象镇联芳村地块，出让面积4.25万平方米，容积率1.3-1.7，建筑面积7.23万平方米，包括不小于3612.53平方米的公共容积率建筑面积及不大于6.87万平方米的可售面积，同时兼容商业餐饮用地500-1000平方米。该地块起拍价为2.86亿元，楼面价3958元/平方米。

（7）宁波挂牌奉化溪口一宗住宅用地，起始价3.4亿元

6月28日，宁波奉化区挂牌一宗住宅用地，计划于7月23日公开出让。该地块编号为FH61-01-51，位于溪口镇湖山区，出让面积76106平方米，容积率介于1.0至1.2之间，预计建筑面积可达91327.2平方米。规定住宅计容面积不超78000平方米，其中一类住宅面积上限为40000平方米，并明确禁止建设独栋及双拼式低层住宅。此外，竞得者需配套建设12班幼儿园及4班婴幼儿照护服务设施，建筑面积不低于4940平方米。地块起始价34165.51万元，楼面起始价3741元/平方米。

（8）成都集中供应11宗涉宅用地，总计约491亩

6月28日下午，成都市公共资源交易服务中心发布三条土拍公告，集中供应11宗涉宅用地，合计约490.53亩，涉及高新区、双流区、龙泉驿区、温江区、新都区、新津区和青白江区。11宗地将分别于7月24日、7月26日和7月30日拍卖出让。起拍价最高的地块位于高新区中和街道，面积16.9亩，起拍楼面地价为17500元/㎡。此次供地最多的区域为双流区，共3宗地，均位于东升街道，起拍楼面价在7600-8200元/㎡之间。温江区和青白江区各供地2宗，而高新区、龙泉驿、新都区和新津区各供地1宗。

（9）上海物贸子公司土地收储进展，百联汽车已收到3467.40万元补偿款

6月28日，上海物资贸易股份有限公司发布公告，披露其控股子公司所承租地块的土地收储进展情况。上海物贸公告称，涉及上海市共和新路3550号相关地块的收储工作取得进展。该地块一期主要用于上海百联汽车服务贸易有限公司自用和对外出租。百联汽车与上海宝诚尊悦汽车销售服务有限公司达成解约补偿协议，同意于2024年6月30日前补偿宝诚尊悦因提前解除租赁合同并搬迁所遭受的损失，补偿金额总计2796.36万元。百联集团作为上海物贸的关联方，同意先向百联汽车支付部分补偿款，金额总计3467.40万元。百联汽车已于2024年6月28日收到上述款项，并向宝诚尊悦支付补偿金2796.36万元。上海物贸预计，本次支付租户清退损失及收到百联集团部分补偿款的事项不会对公司当期利润产生重大影响。

（10）云南玉溪上调公积金住房贷款最高额度，三孩家庭最高可贷130万元

6月27日，云南省玉溪市住房公积金管理委员会发布《关于调整优化住房公积金使用政策的通知》，自2024年7月29日起施行。其中，玉溪市上调住房公积金个人住房贷款最高额度。借款申请人夫妻双方连续足额缴存住房公积金6个月以上的，住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为100万元；夫妻只有一方或单身缴存人连续足额缴存住房公积金6个月以上的，住房公积金个人住房贷款最高额度由40万元调整为70万元。另据玉溪市住房公积金管理委员会解读表示，根据《玉溪市住房公积金管理委员会关于调整优化住房公积金使用政策的通知》中“提高多子女家庭首套房最高贷款额度”的相关政策，此次上调住房公积金个人住房贷款最高额度后，多子女家庭首套房最高贷款额度也随之上调。

#02

YIHAN

产城版块

（1）统计局：6月制造业PMI稳定在49.5% 生产指数为50.6%

6月30日，国家统计局服务业调查中心、中国物流与采购联合会发布2024年6月中国采购经理指数（PMI）运行情况。

数据显示，制造业PMI为49.5%，与上月持平。生产指数为50.6%，较上月下降0.2个百分点，但仍高于临界点。金属制品、铁路船舶航空航天设备等行业生产指数超过55.0%，显示出较快增长。而纺织、石油煤炭及其他燃料加工等行业生产指数低于临界点，生产活动有所放缓。新订单指数为49.5%，较上月微降0.1个百分点，反映出制造业市场需求不足。造纸印刷及文教体美娱用品、铁路船舶航空航天设备、计算机通信电子设备等行业新订单指数超过53.0%，市场需求较快释放。化学原料及化学制品、非金属矿物制品等行业新订单指数低位运行，企业面临有效需求不足的问题。

（2）四川：前5月外商直投10.53亿美元增8.3个百分点增速超全国平均

6月30日，四川省经济合作局发布数据，2024年前5个月四川外商直接投资（FDI）达到10.53亿美元，增速较全国平均水平高出8.3个百分点。在这一时期，四川省共有73家企业实现增资，其中电子及通信设备制造业等高技术产业领域的投资呈现增长趋势。投资来源的多元化和引资结构的优化也是四川省吸引外资的显著特点。

四川省正计划实施“重大外资项目招引突破行动”，旨在强化产业链中的薄弱和缺失环节，吸引先进制造业的外资龙头企业及专精尖配套项目。此外，四川省致力于解决外来企业在运营中可能遇到的困难，并鼓励现有优质企业进行再投资，以推动经济的持续发展。

（3）深圳中山联合行动方案发布推进一体化发展五大规划方向

7月1日，深圳市与中山市联合印发的《深入推进深圳-中山规划一体化行动方案（2024-2025年）》提出两市将深化跨市域规划研究及重点领域规划对接，旨在加强功能布局、基础设施、产业科创和公共服务的一体化发展。

该行动方案明确了五个跨市域规划研究方向，包括共同开展深中一体化空间协同规划、科技创新走廊规划、跨江低空飞行网络规划，以及产业关联与交通流动特征研究。此外，在重点领域规划对接上，涵盖临空经济示范区建设、综合交通规划完善及环珠江口门户地区风貌提升。自2022年两市签订战略协作框架协议以来，规划一体化成为推动深中一体化发展的关键。6月18日，《行动方案》正式由两市联合印发，标志着深中合作进入具体实施阶段。

（4）广州市政府与中国国新控股签署战略合作及孚能科技广州基地投产

6月29日，广州市政府与中国国新控股有限责任公司在黄埔区签署战略合作协议，同时孚能科技广州基地试投产下线活动也在此举行。广州市市长孙志洋、中国国新董事长徐思伟出席了此次活动。市政府秘书长洪谦和中国国新总经理莫德旺分别代表双方签署了协议。

根据协议内容，双方将在产业转型升级、国资国企改革、科技创新、资本运作、项目投资和金融服务等领域展开广泛合作。合作旨在推动战略性新兴产业与前瞻性科技创新投资布局，优化国有资本布局和结构调整，实现共赢发展。

孚能科技广州项目作为广州市国资委、广州工控集团的重点投资项目，预计年产动力电池30GWh，将为粤港澳大湾区整车企业提供高质量的动力电池解决方案，助力广州汽车产业链的强链补链战略目标实现。

（5）四川天府新区迎来5大项目落地华泰天府人工智能数智产业基金发布

6月27日，2024年成都市人工智能与机器人产业融合发展大会四川天府新区专场活动在成都科创生态岛1号馆举行。在此次活动上，包括云天励飞大模型全球总部、睿魔智能西南研发中心及全国业务总部等5个项目签约落地四川天府新区。同时，华泰天府人工智能数智产业基金正式发布，成都科创生态岛人工智能与机器人产业特色楼宇揭牌，天府浪潮云、成都人形机器人创新中心等企业与成都天投集团签署了成都科创生态岛意向入驻协议。

此次大会的举办，标志着成都市在人工智能与机器人产业领域的进一步发展。四川天府新区作为成都市人工智能与机器人产业发展的主战场之一，正聚焦算力、算法、应用三大方向，依托“超算+智算+云计算”多元算力基础设施，集中政策、基金、应用场景等要素资源，大力培育本土人工智能与机器人企业。2023年，成都市人工智能产业规模达780亿元，近三年复合增长率达40%，拥有企业近900家，产业竞争力稳居中西部第一。

#03

YIHAN

物业版块

（1）佛山和祐医院正式开业，美置服务承担全过程医疗物业服务

7月1日，和佑医院、和佑至臻医院IMC日前在顺德北滘正式开业，由美置服务旗下美置美康医院服务公司承担全过程医疗物业服务。

据介绍，和佑医院项目总建筑面积58万平方米、规划1500张床位，绿化率高达30%，包含门诊、住院、行政中心、 IMC 国际医疗、质子重离子肿瘤治疗、学术交流、医学研究和教育培训等功能区域，并配套建设医护专属人才房。美置服务旗下美置美康进驻承接适配和佑医院运营需求，提供涵盖环境保洁、工程运维、秩序维护、中央运送、绿化维护、前介管理的全栈物业综合管理服务，总服务面积约58万平方米。

（2）安居链平台数字化转型，万科采筑携手共推房地产服务升级

武汉城建集团6月30日表示，根据省市部署及武汉城建集团要求，安居链平台的城市服务和集采商城模块已完成基本功能开发，并正式上线试运营。

同日，安居链公司邀请城市服务集团、万科采筑平台进行功能演示，并签订合作框架协议。这一举措标志着房地产服务数字化转型迈出重要一步。城市服务模块涵盖基础物业服务和生活服务，已上线61个物业项目，包括物业费缴纳、报事报修等基础服务，以及家政保洁、停车充电等9项生活服务。集采商城模块则包含在线商城和简易招投标（公示），拥有超过3000家供应商，约15万SKU产品，满足建筑行业广泛需求。系统采用“1个平台+2个门户+3个端口”模式，确保各方高效协同。

（3）力高健康生活公布复牌进展，称业务营运及发展维持正常

6月28日，力高健康生活有限公司发布季度更新公告，宣布公司股份将继续暂停买卖，同时披露了复牌指引的进展情况。公告显示，力高健康已采取适当措施以符合复牌指引，并致力于尽快恢复股份买卖。公司近期的发展包括已完成对未发布财务业绩的审计，并于4月24日公布了2022年度业绩、2023年中期业绩及2023年度业绩。

（4）荣万家股东大会高票通过所有议案，隆小康被任命为执行董事

6月28日，荣万家生活服务股份有限公司公告披露了2024年6月28日举行的股东周年大会投票结果，以及公司章程的修订和执行董事及授权代表的变更情况。在股东周年大会上，普通决议案的投票结果显示，所有提案均以高比例赞成通过。具体包括批准董事会报告、监事会报告、经审计的综合财务报表、利润分配方案、年度报告，以及授权董事会和监事会厘定薪酬，和续聘信永中和会计师事务所为核数师等。

特别决议案中，股东们授权董事会发行不超过已发行股份总数20%的额外股份，以及批准修订公司章程，均以高比例赞成通过。同时，荣万家宣布，隆小康先生已获委任为执行董事，及香港联合交易所有限公司证券上市规则第3.05条项下的本公司授权代表，于股东周年大会结束时生效。隆先生于股东周年大会上获委任为执行董事后，肖天驰先生辞任执行董事即时生效，且肖先生即日起不再为授权代表。

#04

YIHAN

康养版块

（1）太平“乐享游”新增成员天津鹏瑞利康护社区

6月28日，太平“乐享游”新增成员天津鹏瑞利康护社区，项目位于天津市西青区南站科技商务区，毗邻天津南站，是由新加坡鹏瑞利集团建设和运营管理的大型旗舰医养结合养老社区。作为天津鹏瑞利国际健康商旅城中康养板块，康护社区规划设有养老和护理床位约1900床，提供健康养老、康复、护理等一站式养老服务，满足自理、护理及半护理、失能、失智全方位养老需求。

康养观点：目前太平人寿养老服务定点合作单位已在浙江、四川、广东、辽宁、陕西等地落地体验。截至2024年6月，乐享养老合作社区共63家，其中，“乐享家”拥有16家社区，“乐享游”拥有47家社区，服务网络已覆盖25省51市。

（2）太平“乐享游”新增成员日照山海瑞颐康养中心

6月28日，太平“乐享游”新增成员日照山海瑞颐康养中心，中心位于山东省日照市太公岛二路88号，是日照市山海天国家级旅游度假区2023年民生重点项目，也是区首家“医康养”一站式养老综合体，由区下属国企山海发展集团引入江苏吴中集团旗下的“瑞颐康养”服务品牌、双方联合开发。康养中心建筑面积约7000平方米，可满足约160名长者同时入住，建设涵盖颐康、颐居、颐学、颐智、颐养、颐心、颐然、颐乐、颐飨的“九颐”服务体系，提供生活服务、健康服务、文化娱乐服务、运动休闲服务等智慧化、个性化、特色化医康养服务。

（3）华邦美好家园宝龙街道长者服务中心盛大开放

6月28日，由华邦美好家园养老集团承接运营的深圳市龙岗区宝龙街道长者服务中心正式开放，这是华邦美好家园在深圳市落地的首个养老服务项目，将为深圳养老服务注入全新活力。深圳市龙岗区宝龙街道长者服务中心作为华邦美好家园养老集团在深圳承接运营的首个养老服务项目，将发挥企业十余年先行先试的养老服务运营经验，积极参与“街道-社区-小区-家庭”四级养老服务网络建设，融入社区居家养老、智慧养老、医养结合等功能，持续扩大社区养老服务优质供给，促进构建“15分钟养老服务圈”，助力建成具有深圳特色的“1336”养老服务体系，推动深圳市养老事业高质量发展。

（4）2024年六盘水市水城区康养避暑旅游季推介会暨文旅产业招商活动在成都举行

6月29日，清凉水韵·其乐蓉蓉2024年六盘水市水城区康养避暑旅游季推介会暨文旅产业招商活动在四川省成都市举行。成都市文化广电旅游局科技宣传处处长唐中出席推介会，水城区委常委、区委宣传部部长、统战部部长鲁娜作《锦官城里时光醉康养水城纳清凉》主题推介，六盘水市人民政府驻重庆办事处主任罗艳出席推介会，区人民政府副区长付正先主持推介会。推介会上，水城区文旅（集团）有限公司作水城区旅游业态推介，水城区房地产协会作水城区旅居地产推介，贵州初好公司作旅游商品推介。会上，四川省成黔电子商务有限公司与水城区文旅（集团）有限公司、成都环球国际旅行社（醉湘西）与贵州岚腾旅行社有限公司签订了避暑康养旅游合作协议。

（5）大家养老100%股权拟被转让，今年一季度亏损1.37亿元

7月1日中国网消息，近日，北京产权交易所预披露信息显示，大家养老保险股份有限公司(以下简称“大家养老”)挂牌转让100%股权(总共为330,000万股股份)。资料显示，作为大家保险集团成员，大家养老法定代表人为何肖锋，所属经济类型为国有控股企业。大家养老100%股权分别由大家保险集团旗下的大家人寿和大家资管持有99.99%和0.01%股权。对于此次股权挂牌，大家保险集团方面对中国网财经记者表示，此为公司正常的经营决策，大家养老客户权益不受到影响，大家保险将一如既往的以保险为主业，为客户提供风险保障、健康养老和财富管理一揽子服务，满足人民群众各年龄段、各生活场景下的保障需求。

#05

YIHAN

住房租赁版块

（1）河北雄安新区安置房项目竣工验收逾29000套新房提供

7月1日，河北雄安新区的容西片区安置房二期和雄东片区B单元安置房项目已进入竣工验收阶段。容西片区二期项目包括54个小区、305栋建筑，共计15538套安置房。目前，该项目已拆除临时围挡，清理了周围垃圾杂草，并修复了人行道，主体楼栋正在进行精装施工。雄东片区B单元安置房项目位于雄东片区中部，共有288栋楼栋，其中285栋为安置房，共计13847套。

这两个安置区的竣工交付工作正在稳步推进，标志着雄安新区的建设发展又迈出了重要一步。央视新闻对此进行了报道，强调了这一进展对于当地居民生活改善和新区整体规划的重要意义。随着项目的逐步完成，预计将为当地居民提供更多的住房选择，同时也为新区的进一步发展奠定基础。

（2）国泰君安城投宽庭保租房REIT运营管理机构高管变更

6月29日，国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（国泰君安城投宽庭保租房REIT）发布公告，宣布运营管理机构高级管理人员发生变更。

公告显示，国泰君安城投宽庭保租房REIT由上海国泰君安证券资产管理有限公司担任基金管理人，中国银行股份有限公司作为基金托管人，自2023年12月27日合同生效以来，已成功运营保障性租赁住房项目。该基金的基础设施项目位于上海市杨浦区新江湾城板块，包括两个保障性租赁住房项目，可租赁面积达121961.06平方米，配套商业面积为3983.80平方米，同时配备有1526个车位。

在高级管理人员变更方面，2024年6月27日，基金管理人收到运营管理机构上海城投置业经营管理有限公司（简称“城投置业经营公司”）高级管理人员变更的相关情况书面通知，现将通知内容说明如下：任命齐亚娟、谢敏同志担任上海城投置业经营管理有限公司副总经理(高级管理人员)，免去李亦珺同志上海城投置业经营管理有限公司副总经理职务。

城投置业表示，经营公司经营管理团队稳定，履职正常，本次聘任高级管理人员系正常人事任命，不影响公司的稳定运营管理能力，对基础设施项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益无不利影响。

（3）成都天府明珠里人才公寓第二批房源开放登记涵盖124套房源

6月30日，成都天府明珠里人才公寓第二批房源即将开放登记，符合条件的人才可享有先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式。

项目位于新津区普兴街道华普路300号，总占地面积约51亩，总建筑面积约9.8万平方米，已于2023年2月完成装饰装修及景观绿化工程验收备案。

本次推出的房源包括5、8、9、10号楼共124套，涵盖125平方米三室两厅两卫户型68套和195平方米四室两厅三卫户型56套。房源挂牌清水均价为8800元/平方米，装修价格为1000元/平方米，人才资格购买优惠面积内平均价格约为8329.15元/平方米。租金价格将由第三方房地产评估机构评估确定。

登记时间为2024年7月1日至8月31日，符合条件的人才可通过成都人才安居服务网进行登记。登记对象为2024年8月31日前取得成都市新津区人才安居资格的人才，包括符合《成都市人才分类目录》A至F类人才条件的人才，以及符合《新津县急需紧缺人才和高端人才目录（暂定）》并取得成都市新津区范围内安居资格的区级人才。

选房计划将于2024年9月10日前由成都蓉工鸿业投资有限公司通知资格复核通过的人才公开选房。选房顺序按照人才类别由高到低，无房家庭优先。选房后，人才需与成都蓉工鸿业投资有限公司签订租售意向协议或商品房买卖合同。

#06

YIHAN

城市更新版块

（1）青岛4个项目入选省首批城市更新创新案例

山东省住房和城乡建设厅近日发布了《关于公布城市更新创新案例（第一批）及经验做法的通知》。近年来，各地积极推进城市更新行动，积累了一批好经验好机制好案例，为发挥典型引领作用，省住房和城乡建设厅组织专家深入总结评析，遴选了25个城市更新创新案例。

青岛市有4个项目入选。其中《走进里院坐地铁感受岛城“老”风貌-青岛市地铁1号线中山路站结合历史风貌建筑修缮更新项目》入选设计引领类。据悉，青岛市地铁1号线中山路站项目位于大鲍岛文化街区，含7个典型青岛里院建筑院落，总建筑面积约6800平方米。项目秉持“能保尽保”的原则，利用原有破损严重、历史风貌受损的建筑，创新性地将地铁站融入历史建筑，既保护了街区传统格局，又满足了现代交通需求，让群众、游客乘着地铁领略青岛历史文化魅力。该项目还获选青岛历史城区保护更新方案十大经典案例。

此外，还有3个项目入选工程创新类，分别为《打造数字应用智脑提升历史城区保护更新质效-青岛市历史城区保护更新数字化管理平台》《地下人防“旧”设施变身城市停车“新”空间-青岛市中山商城人防停车场、禹城路连接通道停车场项目》《空间共享城校联通建造“立体”市政设施-青岛市珠江路、奋进路（穿越校区）连通工程》。

（2）潍坊出台城市更新行动规划

潍坊市政府办公室印发《关于印发潍坊市城市更新行动规划的通知》，潍坊市城市更新行动规划正式出台。

该《规划》主要包括总则、特征与问题、目标与行动、片区更新实施指引、实施保障五章十八节内容，另附规划环境影响评价说明及图集，分析科学、研判到位，明确了潍坊城市更新行动的作战总图，具有较强的可实施性，对潍坊未来的城市建设和高质量发展将起到重要的统筹和指导作用。其中，总则部分，主要明确了编制背景、规划范围、规划依据、技术路线等内容。特征与问题部分，总结了我市城市发展概况，概括了开展城市更新行动的工作基础和重点问题。目标与行动部分，重点明确了更新目标指标、城市功能格局优化、更新单元划分、重点行动任务等内容。片区更新实施指引部分，主要介绍了“3+X”重点更新片区及片区内重点项目策划研究情况。实施保障部分，提出了健全统筹谋划机制，创新城市更新实施模式，完善城市更新配套制度政策的计划。