重磅会议的关键信号，会否推动市场全面沸腾？|房地产_新浪财经

开年以来，房地产景气度再次下行，使得房产的开发投资增速在去年下降的基础上继续下探。

最主要的原因，还是全国商品房的销售面积与销售额的持续低迷，使得房产的信心负反馈越来越大。

在这种情况下，4月30日，中央召开了政治局会议，会议指出，要灵活运用利率和存款准备金率等政策工具，加大对实体经济支持力度，降低社会综合融资成本。

会议强调，继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。

要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。

首先，强调“因城施策”的房地产政策，体现了政策制定的灵活性和针对性。

由于中国地域广阔，不同城市的房地产市场情况千差万别，因此“一刀切”的政策很难满足所有城市的需求。通过因城施策，各地政府可以根据自身情况制定更加符合当地实际的政策，有利于房地产市场的健康发展。

其次，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，是确保保交房工作落到实处的关键。

保交房工作不仅关系到购房人的切身利益，也关系到房地产市场的稳定。通过明确各方的责任，可以确保各方在保交房工作中发挥应有的作用，从而保障购房人的合法权益。

最后，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，是构建房地产发展新模式、促进房地产高质量发展的必要手段。

当前，中国房地产市场面临着一些挑战，如库存压力大、房价过高等问题。

通过消化存量房产和优化增量住房，可以有效缓解这些问题，推动房地产市场的健康发展。

在这样高级别会议的政策提振下，房产板块近几个交易日表现强劲。

当然，这次会议涉及的政策很多，而且都为当前国内面对的现实问题出发去解决问题。

在这样的政策下，房地产产业能否稳住，国内经济又将如何，市场又将有怎样的表现？

这些，在今天晚上7点，破竹直播间，我们特意邀请了著名的财经大V温义飞老师为大家带来：

★重磅会议的关键信号，会否推动市场全面沸腾？

大纲：

1、深入剖析重磅会议的几个关键信号！

2、五一的出行、消费数据怎么样？

3、地产最重要的变化：考核机制变了！

4、美国大选的情况怎么样？

5、PMI下行就业降温，美国会降息吗.

温义飞，知名青年学者、《财经》杂志特约商业评论员。
师从[诺贝尔经济学奖得主]克里斯托弗- 皮萨里迪斯，与厉以宁教授合译麻省理工经济学教科书，获得英国G5名校[伦敦政经]经济史硕士学位。
扎实的经济学基本功，多年的投资实战经验，使得个人投资回报率极高，个人定位之一是“保护韭菜”，善于解读贴近百姓日常生活的经济问题，使用通俗的语言清晰表达深奥的经济学观点，赢得全网上千万粉丝喜爱。