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泰禾集团昨日晚间公告，大幅下修2021年业绩预期。下修后，公司预计2021年亏损35亿元至亏损46亿元。此前公司预计实现净利润1.01亿元至1.32亿元。
存在被ST的风险
根据泰禾集团修正后的业绩预告，公司预计2021年全年实现营业收入约为42.6亿元至56.35亿元；实现归属于上市公司股东的净利润约为亏损35亿元至亏损46亿元，上年同期为亏损约49.99亿元；扣除非经常性损益后的净利润为亏损36亿元至亏损48亿元，上年同期为亏损约44.56亿元。
对于业绩下修的原因，泰禾集团表示，公司结合目前房地产行业市场形势和疫情持续的相关影响，对截至2021年12月31日存在减值迹象的资产进行了重新评估。公司依据最新债务重组进展重新评估了融资成本，财务费用列支金额高于业绩预告。公司依据业绩预告披露后的最新诉讼进展计提了相应的预计负债。公司预计的投资性房地产评估增值少于评估结果。
公司2019年度实现归属于上市公司股东的净利润为46643.88万元，扣除非经常性损益后的净利润为-40172.89 万元；公司2020年度实现归属于上市公司股东的净利润为-499943.78万元，扣除非经常性损益后的净利润为-445563.84万元。截至本公告披露日，公司预计2021年度净利润仍为负值，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第9.8.1条第（七）项的规定，公司将可能被深圳证券交易所实施其他风险警示。
多家公司业绩变脸
Wind数据显示，本周以来，德展健康、罗博特科、ST中捷（维权）、ST大洲（维权）、赛隆药业、*ST宝德、新开源、慈星股份等20余家上市公司修正了前期业绩预告，多数公司涉及下修业绩预告。
仅4月22日晚，就有科华控股、罗博特科、泰禾集团、德展健康4家上市公司对前期业绩预告进行了修正，且全部存在“变脸”情形。
从业绩修正原因看，主要包括信用减值损失、 资产计提减值准备、补提存货跌价准备、 工作人员疏忽等内容。
ST大洲近日公告，因财务报表编制人员将资产减值损失数据的"负数"录入成"正数"，致营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润及扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润四个项目偏差超过20%。修正前，归属于上市公司股东的净利润为-9690.91万元。修正后，归属于上市公司股东的净利润为-1.27亿元。
有的公司补充计提了应收账款坏账准备。慈星股份近日披露，会计师进一步对公司2021年末应收账款（长期应收款等）进行核查，补提应收账款计提坏账准备合计影响金额约3000万元。此外，公司补充计提2021年度员工年终奖金等职工薪酬及资产减值损失约1300万元。
部分公司涉及上述多项原因，罗博特科在下修业绩预告公告中指出，公司资产减值损失/信用减值损失差异约3300万元；因为期末参考历史信用损失经验，结合当时应收账款状况以及对未来经济状况的预测及应收账款可回收性，计算预期信用损失，后续应收账款可回收性不及预期，补提应收款坏账准则；部分存货考虑减值准备因素不足，基于谨慎性原则补提存货跌价准备。此外，子公司前期产品加工费用未能结算导致损失预计约4000万元。下修后，公司预计2021年全年实现归属于上市公司股东的净利润亏损4400万元至4850万元；此前，公司预计实现归属于上市公司股东的净利润约为2000万元至3000万元。
部分上市公司对业绩进行修正后，收到交易所的关注函。业绩修正后，荣盛发展预计2021年归属于上市公司股东的净利润亏损45亿元至60亿元，上年同期为盈利1亿元至1.5亿元。业绩修正公告发布后，荣盛发展收到交易所发出的关注函，要求公司详细列示，此次补充计提存货跌价准备的项目所处位置、业态、开发建设情况，公司2021年存货跌价准备计提金额同比大幅增加的具体原因及合理性；此次集中计提大额存货跌价准备的合理合规性，以前年度是否存在存货跌价准备计提不充分的情形。
编辑：王寅
责任编辑：陈悠然
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