金地商置广电地产董事长李 鹏当年不知为何离开万科 还曾自己创业过

运营商财经网 孙彩霞/文

为了活下去，不少房企都在2023年开年启动了新一轮的组织架构调整，包括被称为金地管理层“后花园”的金地商置，也在聚焦收缩。据悉，此次调整撤销了华中、西南两大区域；其中，原西南区域总经理李 鹏被调任金地商置广电地产担任董事长，并负责集团投资管理中心、战略管理中心。接下来，运营商财经网试图揭秘李  鹏的过往履历。

网上关于李 鹏的公开资料并不多，在只言片语中可知，他曾任职于万科，是负责人力资源工作出身的大牛，据说是万科集团人力资源部门前三的人物。曾经担任过万科物流地产负责人，后来有过创业经历，于2021年加盟金地商置，主要负责城市更新和西南区域的管理工作。

金地商置在西南区域近期很少拿地，在建的住宅项目也不多，在成都仅有金地格林半岛和金地格林云上两个项目在售，且均价都不高；所以项目少、货值低也许是西南区域被削减的原因。

而此次李 鹏即将履新的广州广电房地产开发集团股份有限公司原本是广州老牌开发商，曾凭借“兰亭”系列为众人所熟知，开发项目有兰亭御园、都市兰亭等。

2016年，金地商置分两次交易，分别以14.24亿元、4.5亿元收购了广电地产76%及余下24%的股权，成为了广电地产的持有者，并获得了广电地产旗下500万平方米可售货值以及持有的广州广电物业管理有限公司51%股权。

目前，金地商置在广州的项目有增城、花都两个新盘，商业项目仅有一个广州天都广场；此外，还有原广电地产名下的两个存货楼盘，分别为广州兰亭盛荟、兰亭香麓。

在这轮人事调整中，李 鹏从金地商置区域总经理调任为广电地产董事长，与其他城市公司总经理相比来说是非常不错了。