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由于违约事件增多、加之借款人在还款或贷款再融资方面遇到困难,为商业房地产提供融资的黑石抵押贷款信托公司(代码BXMT)将派息削减24%。
该房地产投资信托(REIT)的董事会授权回购至多1.5亿美元股票以提升股票价值。
截至周二收盘,BXMT股价今年迄今已下跌7.7%。
黑石抵押贷款信托公司将派息削减24%。
因为利率上升和房价下跌引发新一波违约,尤其是写字楼等物业的业主和贷款人,商业房地产抵押贷款REIT一直承受着越来越大的压力。今年早些时候, KKR房地产金融信托公司和Ares Commercial Real Estate Corp.分别将股息削减42%和24%。
黑石信托将股息从62美分下调至47美分,为2015年以来最低。削减股息将给该信托一年节省约1亿美元,以便重新分配到新的贷款或其他投资上。
BXMT周三表示,过去两年对写字楼的净风险敞口减少了14亿美元。大约13%的写字楼投资组合被该公司给予“3”的风险评级,该类别的贷款主要与欧洲房地产相关。风险评级最差的大约占投资组合的7%,BXMT认为这些贷款已经减值。
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责任编辑:李桐
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